Vendu
4581 Av. Cumberland , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) - MLS: 27623814
| 1812 PC
Année de construction
1937
Nombre total de pièces
12
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
3
Description
Découvrez le charme inégalé de cette maison de style Tudor de 1937, nichée au coeur du prestigieux quartier Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. Cette résidence exquise, une véritable prouesse architecturale, arbore une façade en brique, pierre et bois, harmonieusement encadrée par des arbres matures, ayant une intimité sereine et une élégance intemporelle. Rénovée avec un mélange de design classique et de luxe moderne, la maison offre une extension, une salle familiale ajoutée et deux salles de bains à l'étage. La cour privée dispose d'une grande terrasse et d'un spa haut de gamme, tandis qu'un garage intégré, utilisé présentement comme rangement
La propriété
- Extension complète avec salle familiale ajoutée
- Raccordé au services de gaz naturel (avec poêle au gaz)
- Sous-sol entièrement aménagé pouvant servir de salle
familiale ou de quatrième chambre additionnelle
- Sous-sol incluant une salle de bain avec douche et
buanderie
- Garage intégré accessible depuis la cour arrière, offrant
un espace de rangement supplémentaire
- Cour arrière privée et clôturée avec une grande terrasse
en cèdre rouge
- Enclos par une haie de cèdres pour une intimité totale
- Spa haut de gamme avec six turbines installé sur une
dalle en béton (installé en 2017)
- Maison clé en main alliant charme historique et modernité
- Propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus
recherchés de Montréal
Commodités du quartier
- Proche des transports en commun : ligne de bus 51 vers le
Collège Notre-Dame, Collège Brébeuf, l'Université de
Montréal et la station de métro Snowdon
- À 10 minutes en voiture de l'hôpital CUSUM
- À distance de marche du village Monkland avec ses
boutiques et restaurants charmants
- Adjacent au projet de développement Benny Farm : parc,
CLSC, bibliothèque, skate park, piste cyclable et piscine
publique
- Proche de la rue Somerled avec divers restaurants,
épiceries, pharmacies, boucheries et autres commerces locaux
- À proximité des grands magasins de la rue St-Jacques :
Réno-Dépôt, Maxi et Canadian Tire
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Autre | 7.10 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | Ardoise |
| Hall d'entrée | 11.2 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 11.0 x 20.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.4 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.6 x 24.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.4 x 21.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 3.0 x 4.3 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Hall d'entrée | 11.2 x 8.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 20.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.2 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.3 x 9.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 13.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.3 x 6.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 11.0 x 8.7 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 10.8 x 9.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 10.11 x 16.7 P | Sous-sol | Bois |
| Inclus | Spa, réfrigérateurs, cuisinière (gaz), luminaire et stores tels que installés |
|---|
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 11.91x10.99 M |
| La Taille Du Lot | 340.9 MC |
| Taxes municipales (2024) | $ 5973 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2024) | $ 751 / année |
| Allée | Autre, Asphalte |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Bois, Brique, Pierre |
| Piscine | Autre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
4581 Av. Cumberland, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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