Type	Nombre de pièces	Nombre de chambres
PRINCIPA	10	4

Type	Niveau	Dimensions	Plancher	Informations supplémentaires
Vestibule	Rez-de-chaussée	5.4x5.0 P	Travertine	--
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	11.7x8.0 P	Bois	--
Salon	Rez-de-chaussée	17.10x13.0 P	Bois	Foyer (propane)
Salle à manger	Rez-de-chaussée	16.1x13.0 P	Bois	--
Cuisine	Rez-de-chaussée	21.5x9.0 P	Plancher flottant	--
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	6.10x4.3 P	Plancher flottant	--
Rangement	Rez-de-chaussée	6.4x8.4 P	Plancher flottant	Frigo Supplémentaire
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.4x4.2 P	Céramique	--
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.2x13.1 P	Bois	Ensuite et garde-robe
Ensuite	2ième étage	6.1x5.0 P	Céramique	Douche
Chambre à coucher	2ième étage	13.0x10.0 P	Tapis	--
Chambre à coucher	2ième étage	14.10x8.11 P	Bois	--
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x9.0 P	Bois	--
Salle de bains	2ième étage	8.8x5.0 P	Céramique	--
Boudoir	2ième étage	17.2x11.7 P	Tapis	--
Salle de jeux	--	30.5x22 P	revêtement de sol en vinyle de qualité commerciale	Rangement, table de travail

AlléePavé uni	Aménagement du terrainClôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Appareils en locationSystème d'alarme	Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité	Équipement disponibleBorne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêlesFoyer au gaz	GarageAttaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Mode de chauffageAir soufflé, Plinthes électriques	PiscineChauffée, Creusée, Autre (piscine d'eau salée)
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, , Transport en commun	Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Services disponiblesDétecteur d'incendie	Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement1 Au garage, 4 Extérieur	Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte	ZonageRésidentiel

Année d'évaluation2023

Évaluation du terrain970 700 $

Évaluation de l'immeuble718 700 $

Évaluation totale1 689 400 $

Taxes d'eau380 $ (2022)

Taxes municipales8 299 $ (2023)

Taxes scolaires1 228 $ (2022)

Taxes annuelles totales9 907 $

Coût d'énergie4 084 $

Dépenses annuelles totales4 084 $

Inclus2 réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), tous les stores électriques de la chambre principale, salon, salle à manger, bureau et boudoir. Nouvelles solutions de rangement de California Closet au sous-sol et dans la petite c

ExclusLustres et lampes murales de la salle à manger et de l'entrée. Tous les luminaires des chambres au deuxième. Miroirs muraux de la salle d'eau, des chambres, du vestibule et de la mezzanine. Tête de lit de la chambre principale. Foyer dans la pergo

Au fil des ans, cette extraordinaire résidence a été mise à jour et rénovée avec goût et souci de la qualité. La façade élégante et classique est enjolivée par l'aménagement paysager et sa magnifique végétation. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la chaleur et l'ambiance familiale qu'elle dégage. Le salon et la salle à manger ouverts et invitants offrent un bel espace pour recevoir, et la cuisine est éclairée et fonctionnelle. Les portes patio de la cuisine mènent à une superbe cour, aménagée aven une piscine. Adjacent à la cuisine se trouve la buanderie et un petit débarras avec un réfrigérateur supplémentaire.

Le deuxième étage spacieux comporte quatre chambres à coucher, 2 salles de bain, et un boudoir (au-dessus du garage). La chambre principale est munie d'une pièce-penderie et d'une salle de bain adjacente. Une unité murale faite sur mesure pour la petite chambre à coucher par California Closet ajoute un espace de rangement élégant.

Le sous-sol, entièrement refait en 2007, offre un endroit fantastique pour s'amuser. Le plancher a été élevé et le plafond baissé pour installer des luminaires encastrés, et les fenêtres ont été remplacées. Les planchers sont en vinyle de qualité imitant le bois, et on y trouve énormément d'espace de rangement. Le nouveau système de rangement composé d'armoires et de cagibis adaptés par California Closet (April 2023) est inclus. Le revêtement de la salle de chauffage a été refait avec de la résine d'époxy, lui donnant une belle finition facile à nettoyer.

Entrez dans la cour arrière extrêmement privée et vous aurez le sentiment d'être dans une oasis. Magnifiquement aménagé avec des cèdres, du pavé-uni et un jardin de vivaces, il comprend une piscine en béton d'eau salée avec fontaine d'eau, une belle pergola, un cabanon de rangement et beaucoup d'espace de divertissement.

L'extérieur a été extrêmement bien entretenu, y compris : ***ajout de nouveaux panneaux décoratifs à l'avant et à l'arrière; ***nouvelle porte d'entrée et panneaux de verre; ***aménagement paysager superbe et plantation de vivaces; ***système d'irrigation; ***nouveau toit installé en 2014 par Boyer Durette; ***borne de chargement Tesla extérieure sur le côté est de la maison, près du garage; *** garage simple -- plancher refait, fini à l'époxy et facile d'entretien!

*** La consommation de propane pour la piscine et le foyer intérieur est d'environ 1765,00$ par année (2022).

******Il y a des contrats de service pour le système d'alarme (Telus) et le système d'irrigation (Agrigation).

*** Veuillez vous référer au certificat de localisation pour les retraits mineurs non conformes du cabanon en vinyle et des équipements mécaniques du côté ouest de la maison.

*** La surface habitable est basée sur la surface habitable dans le rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol.