Balcon
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Salon
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Entrée extérieure
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher principale
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Façade
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Balcon
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Balcon
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Vue
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Hall d'entrée
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Salle à manger
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Cuisine
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Salle à manger
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Vue
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Vue
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Salle d'eau
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Garage
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Entrée extérieure
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Façade
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Entrée extérieure
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VISITE LIBRE

dimanche, 5 mai, 2024 | 14:00 - 16:00

#504-3440 Boul. Le Carrefour , Laval (Chomedey) - MLS: 17519563

$499,000 | 104.6 MC

Année de construction

2003

Étage

5 / 6

Nombre total de pièces

8

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

VENEZ DIMANCHE À NOTRE VISITE LIBRE~ ! Une aire ouverte lumineuse, de planchers en chêne blanc à couper le souffle, d'un intérieur fraîchement repeint et d'espaces ensoleillés très attrayants, avec plus de pieds carrés que vous ne saurez en faire ! Recevoir sans effort dans l'agencement ouvert et fluide, réchauffé par un foyer au gaz confortable, ou se détendre sur votre balcon privé surplombant la cour. À proximité du Carrefour Laval et des autoroutes 440, 15 et 13, ainsi que de tous vos besoins en matière de magasinage ! Découvrez votre style de vie incomparable ! Emplacement. Confort. Style.

Bienvenue dans un monde de luxe tranquille ; 3440 Carrefour
Renaissance #504... Vous êtes chez vous.

Ce condo nouvellement inscrit vous accueille avec élégance
à chaque tournant. Les couloirs tranquilles chuchotent la
sophistication dès l'entrée. À l'intérieur, vous
découvrirez des planchers en chêne blanc nouvellement
installés et un intérieur fraîchement peint.

La lumière du soleil danse à travers ce joyau à la
conception ouverte, doucement embrassée par les moulures
classiques et les détails de la rampe de chaise.

La grande porte d'entrée de la chambre principale à double

+ 2022 NOUVEAUX sols en bois de chêne blanc magnifiques !
+ 2022 Peinture fraîche !
+ Des couloirs élégants et calmes accueillent les invités
+ Un grand hall d'entrée avec de grands placards
+ Des espaces de vie baignés de soleil
+ Le salon et la salle à manger à aire ouverte facilitent
les réceptions; grande table à manger? Pas de problème!
+ L'élégante entrée à double porte donne accès à l'immense
chambre principale, qui inonde littéralement l'unité de
lumière naturelle!
+ Salle de bain attenante (Jack/Jill)
+ La grande deuxième chambre pourrait facilement devenir un
bureau ou une petite salle familiale
+ De grands placards offrent un espace de rangement plus
que suffisant
+ Grande salle de bain avec douche séparée et grande
baignoire
+ La salle d'eau est située à côté du hall d'entrée pour
faciliter la vie des invités
La salle d'eau est située à côté du hall d'entrée pour
faciliter la vie des invités
+ Le placard à linge est bien caché avec un accès facile
depuis la salle d'eau
Le placard de la buanderie est bien rangé avec un accès
facile depuis la salle d'eau

+ Cheminée au gaz avec un beau manteau
+ La construction en béton est très bien insonorisée, ce
qui permet de vivre en toute tranquillité
+ Climatiseur télécommandé
+ Balcon privé
+ Ouvre-porte de garage électrique télécommandé
+ Grand casier privé dans le garage
+ Grand casier privé dans le garage
+ Grand parking pour les invités
+ Ascenseur pour faciliter les choses
+ Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
+ Caméra de surveillance

IDEALEMENT SITUE et proche de tout !!! Carrefour Laval,
Centropolis, Marche 440, Shopping: Walmart, Adonis et IGA ;
Boul. St-Martin; Autoroutes 440, 15 & 13; Métro
Montmorency; Campus Laval de l'Université de Montréal!

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou
les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

NOTE : Comme ce bien est vendu dans le cadre d'une
succession, cette déclaration du vendeur est remplie avec
la seule connaissance que le liquidateur a du bien,
puisqu'il ne l'a jamais habité.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.5 x 8.8 P AU Céramique
Salle à manger 11.9 x 11.8 P AU Bois
Cuisine 11.8 x 7.9 P AU Céramique
Salon 20.7 x 13.6 P AU Bois
Chambre à coucher principale 15.5 x 12.1 P AU Bois
Chambre à coucher 12.6 x 11.0 P AU Bois
Salle de bains 10.2 x 9.8 P AU Céramique
Salle d'eau 5.4 x 5.2 P AU Céramique

Inclus Réfrigérateur Whirlpool ; cuisinière Whirlpool, lave-vaisselle Whirlpool ; laveuse Whirlpool et sécheuse Maytag ; Tous Tous les éclairages de nature permanente ; Tous les traitements de fenêtres.
Exclus Tous les biens personnels ; tous les articles de mise en scène.

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Frais de copropriété $ 4656 / année
Taxes municipales (2024) $ 2826 / année
Taxes scolaires (2023) $ 286 / année

Allée Autre
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur

#504-3440 Boul. Le Carrefour, Laval (Chomedey)

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