505 – 507 Av. Roslyn, Westmount, Québec

Numéro Centris: 18783018

505 – 507 Av. Roslyn, Westmount, Québec

Numéro Centris: 18783018
  • $2 988 000

Aperçu

  • Duplex
  • Type de propriété
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 6971.78
  • Pieds carrés
  • 1944
  • Année de construction

Adresse

505 – 507 Av. Roslyn, Westmount, Québec H3Y 2T6

Description

Duplex détaché en pierres naturelles sur un terrain de 6971,7 pc sis sur une des plus belles rues de Westmount.Garage double intégré+3 Stationnements extérieurs. Grand jardin. Chaque unité est rénovée & possède son entrée privée. Le bas, 507, est loué jusqu’au 30 Juin 2023.Il consiste en 3+1 chambres à coucher dont une au sous-sol, 3 salles de bains, dont une au sous-sol Grand salon, cuisine & salle à manger à aire ouverte ainsi qu’une salle familiale au sous-sol avec beaucoup de rangements.Le sous-sol est de 9 pieds de haut avec une entrée séparée. Le haut, 505, est occupé par les propriétaires. Excellent investissement. À ne pas manquer.

Détails des pièces

Unité 1

Type Nombre de pièces Nombre de chambres Inclus Stationnement intérieur Stationnement extérieur
Résidentielle 14 4 taxe d'eau 1 1


Type Niveau Dimensions Plancher Informations supplémentaires
Salon Rez-de-chaussée 17.7x12.3 P Bois --
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.9x11.2 P Bois --
Cuisine Rez-de-chaussée 13.9x12.3 P Tuiles Ouverte sur SAM
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 15.2x11.4 P Bois SDB Ensuite
Salle de bains Rez-de-chaussée 9.3x4.1 P Tuiles --
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 13.2x10.3 P Bois --
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.0x9.3 P Bois --
Salle de bains Rez-de-chaussée 8.0x4.11 P Tuiles --
Garde-manger Rez-de-chaussée 5.1x4.10 P Bois --
Salle familiale -- 15.9x13.5 P Bois GR Cèdre
Chambre à coucher -- 12.0x11.3 P Bois --
Salle de bains -- 9.5x5.2 P Tuiles --
Salle de lavage -- 8.0x6.5 P Béton --

Unité 2

Type Nombre de pièces Nombre de chambres
Résidentielle 10 3


Type Niveau Dimensions Plancher Informations supplémentaires
Salon 2ième étage 17.7x12.3 P Bois A aire ouverte
Salle à manger 2ième étage 14.9x11.2 P Bois --
Bureau à domicile 2ième étage 9.0x8.0 P Bois --
Cuisine 2ième étage 13.9x12.3 P Tuiles --
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.2x11.4 P Bois --
Salle de bains 2ième étage 9.3x4.1 P Tuiles Ensuite
Chambre à coucher 2ième étage 13.2x10.3 P Bois --
Chambre à coucher 2ième étage 10.0x9.3 P Bois --
Salle de bains 2ième étage 8.0x4.1 P Tuiles --
Salle de lavage 2ième étage 5.1x4.10 P Tuiles --

Caractéristiques

AlléeAsphalteAménagement du terrainPaysager
Appareils en location1 Chauffe-eauApprovisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageGaz naturelFondationBéton coulé
GarageChauffé, Double largeur ou plus, IntégréMode de chauffageEau chaude
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en communRevêtementsPierre
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principaleSous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement2 Au garage, 3 ExtérieurSystème d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte, Bitume et gravierTopographiePlat
Type de fenêtreGuillotineZonageRésidentiel

Évaluation

Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain1 629 000 $
Évaluation de l'immeuble1 340 700 $
Évaluation totale2 969 700 $

Taxes

Taxes municipales16 531 $ (2022)
Taxes scolaires2 144 $ (2021)
Taxes annuelles totales18 675 $

Dépenses

Assurances1 300 $
Coût d'énergie6 456 $
Déneigement / pelouse1 500 $
Entretien/réparation2 500 $
Dépenses annuelles totales11 756 $

Inclus/Exclus

InclusAppareils éléctro-ménagers tel qu'installés.
ExclusItems appartenant aux locataires 507, Items appartenant aux occupants du 505.

Addenda

La superficie du terrain est prise du Rôle d'Évaluation.

***Les foyers & cheminées doivent être inspectés par l'acheteur & sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements municipaux & gouvernementaux en vigueur ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurance.***

Maureen Brosseau
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