505Z – 507Z Av. Roslyn, Westmount, Québec

Numéro Centris: 9447738

505Z – 507Z Av. Roslyn, Westmount, Québec

Numéro Centris: 9447738
  • $3 488 000

Aperçu

  • Maison à étages
  • Type de propriété
  • 7
  • Chambres
  • 5
  • Salles de bain
  • 6971.78
  • Pieds carrés
  • 1944
  • Année de construction

Adresse

505Z – 507Z Av. Roslyn, Westmount, Québec H3Y 2T6

Description

Duplex détaché en pierres naturelles sur un terrain de 6971,7 pc sis sur une des plus belles rues de Westmount. Garage double intégré + 3 stationnements extérieurs. Grand jardin. Chaque unité est rénovée & possède son entrée privée. Le bas, 507, est loué jusqu’au 30 Juin 2023.Le haut, 505,est occupé par les propriétaires. Excellent investissement. À ne pas manquer.

Détails des pièces

Unité 1

Type Nombre de pièces Nombre de chambres Inclus Stationnement intérieur Stationnement extérieur
Résidentielle 12 4 taxe d'eau 1 1

Unité 2

Type Nombre de pièces Nombre de chambres
Résidentielle 9 3

Unité 3

Type Nombre de pièces Nombre de chambres
Principale 22 7


Type Niveau Dimensions Plancher Informations supplémentaires
Salon Rez-de-chaussée 17.7x12.3 P Bois --
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.9x11.2 P Bois Air ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée 13.9x12.3 P Tuiles Garde-manger 5.1x4.10
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 15.2x11.4 P Bois --
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 13.2x10.3 P Bois --
Salle de bains Rez-de-chaussée 9.7x4.1 P Tuiles --
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.0x9.6 P Bois --
Salle de bains Rez-de-chaussée 8.0x4.11 P Tuiles --
Salon 2ième étage 17.7x12.3 P Bois Aire ouverte
Bureau à domicile 2ième étage 9.0x8.0 P Bois Balcon
Salle à manger 2ième étage 14.9x11.2 P Bois Aire ouverte
Cuisine 2ième étage 13.9x12.3 P Tuiles --
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.2x11.4 P Bois --
Salle de bains 2ième étage 9.7x4.1 P Tuiles Ensuite
Chambre à coucher 2ième étage 13.2x10.3 P Bois --
Chambre à coucher 2ième étage 9.6x9.0 P Bois Balcon
Salle de bains 2ième étage 8.0x4.1 P Tuiles --
Salle de lavage 2ième étage 5.1x4.10 P Tuiles --
Salle familiale -- 15.9x13.5 P Bois --
Chambre à coucher -- 12.0x11.3 P Bois --
Salle de bains -- 9.5x5.2 P Tuiles --
Salle de lavage -- 8.0x5.5 P Béton --

Caractéristiques

AlléeAsphalteAménagement du terrainPaysager
Appareils en location1 Chauffe-eauApprovisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageGaz naturelFondationBéton coulé
GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plusMode de chauffageEau chaude
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en communRevêtementsPierre
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principaleSous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement2 Au garage, 3 ExtérieurSystème d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte, Bitume et gravierTopographiePlat
Type de fenêtreGuillotineZonageRésidentiel

Évaluation

Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain1 263 000 $
Évaluation de l'immeuble953 200 $
Évaluation totale2 216 200 $

Taxes

Taxes municipales16 531 $ (2022)
Taxes scolaires2 144 $ (2021)
Taxes annuelles totales18 675 $

Dépenses

Frais commun/Loyer de base7 808 $
Dépenses annuelles totales7 808 $

Inclus/Exclus

InclusAppareils électro-ménagers tel qu'installés.
ExclusItems appartenant aux locataires 507

Addenda

La superficie du terrain est prise du Rôle d'Évaluation. Le Certificat de Localisation a été commandé.

***Les foyers & cheminées doivent être inspectés par l'acheteur & sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements municipaux & gouvernementeux en vigueur ainsi qu'aux éxigences des compagnies d'assurance***

Maureen Brosseau
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