Aperçu
- Maison à étages
- Type de propriété
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 6971.78
- Pieds carrés
- 1944
- Année de construction
Adresse
| 505Z – 507Z Av. Roslyn, Westmount, Québec H3Y 2T6 |
|
|
Description
Duplex détaché en pierres naturelles sur un terrain de 6971,7 pc sis sur une des plus belles rues de Westmount. Garage double intégré + 3 stationnements extérieurs. Grand jardin. Chaque unité est rénovée & possède son entrée privée. Le bas, 507, est loué jusqu’au 30 Juin 2023.Le haut, 505,est occupé par les propriétaires. Excellent investissement. À ne pas manquer.
Détails des pièces
Unité 1
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres | Inclus | Stationnement intérieur | Stationnement extérieur |
|---|---|---|---|---|---|
| Résidentielle | 12 | 4 | taxe d'eau | 1 | 1 |
Unité 2
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres |
|---|---|---|
| Résidentielle | 9 | 3 |
Unité 3
| Type | Nombre de pièces | Nombre de chambres |
|---|---|---|
| Principale | 22 | 7 |
| Type | Niveau | Dimensions | Plancher | Informations supplémentaires |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 17.7x12.3 P | Bois | -- |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.9x11.2 P | Bois | Air ouverte |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.9x12.3 P | Tuiles | -- |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15.2x11.4 P | Bois | SdB attenante |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.3x4.1 P | Tuiles | -- |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13.2x10.3 P | Bois | -- |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.0x9.3 P | Bois | -- |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.0x4.11 P | Tuiles | -- |
| Garde-manger | Rez-de-chaussée | 5.1x4.10 P | Bois | -- |
| Salon | 2ième étage | 17.7x12.3 P | Bois | Aire ouverte |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 9.0x8.0 P | Bois | Balcon |
| Salle à manger | 2ième étage | 14.9x11.2 P | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | 2ième étage | 13.9x12.3 P | Tuiles | -- |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.2x11.4 P | Bois | -- |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x4.1 P | Tuiles | Ensuite |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.2x10.3 P | Bois | -- |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x9.3 P | Bois | Balcon |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.0x4.1 P | Tuiles | -- |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.1x4.10 P | Tuiles | -- |
| Salle familiale | -- | 15.9x13.5 P | Bois | -- |
| Chambre à coucher | -- | 12.0x11.3 P | Bois | -- |
| Salle de bains | -- | 9.5x5.2 P | Tuiles | -- |
| Salle de lavage | -- | 8.0x6.5 P | Béton | -- |
Caractéristiques
| AlléeAsphalte | Aménagement du terrainPaysager |
| Appareils en location1 Chauffe-eau | Approvisionnement en eauMunicipalité |
| Énergie pour le chauffageGaz naturel | FondationBéton coulé |
| GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plus | Mode de chauffageEau chaude |
| ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun | RevêtementsPierre |
| Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale | Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement2 Au garage, 3 Extérieur | Système d'égoutsMunicipal |
| ToitureBardeaux d'asphalte, Bitume et gravier | TopographiePlat |
| Type de fenêtreGuillotine | ZonageRésidentiel |
Évaluation
| Année d'évaluation2022 |
| Évaluation du terrain1 629 000 $ |
| Évaluation de l'immeuble1 340 700 $ |
| Évaluation totale2 969 700 $ |
Taxes
| Taxes municipales16 531 $ (2022) |
| Taxes scolaires2 144 $ (2021) |
| Taxes annuelles totales18 675 $ |
Dépenses
| Frais commun/Loyer de base7 808 $ |
| Dépenses annuelles totales7 808 $ |
Inclus/Exclus
| InclusAppareils électro-ménagers tel qu'installés. |
| ExclusItems appartenant aux locataires 507, Items appartenant aux occupants du 505. |
Addenda
La superficie du terrain est prise du Rôle d'Évaluation.
***Les foyers & cheminées doivent être inspectés par l'acheteur & sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux règlements municipaux & gouvernementeux en vigueur ainsi qu'aux éxigences des compagnies d'assurance***
- Maureen Brosseau
- 5149954597
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