#656-1414 Rue Chomedey , Montréal (Ville-Marie) - MLS: 23044228
$565,000 | 76 MC
Année de construction
2013
Étage
6 / 21
Nombre total de pièces
5
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
2
Description
Situé au coeur du centre-ville, ce charmant condo de 2 càc et 2 sdb bénéficie d'un emplacement à proximité de tout. L'unité offre une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte avec un balcon, une garage et un casier. Les nombreuses commodités de l'immeuble comprennent : gym, salle de yoga, spa, piscine et terrasse sur le toit, piscine extérieure 4 saisons, BBQ et terrasse, salle de jeux ainsi qu'un chalet urbain idéal pour étudier ou travailler avec un foyer à gaz, une cuisine et Wi-Fi gratuit. À quelques pas du parc, métro, cinéma, magasins, Concordia et Dawson. Remarque: Les photos intérieures sont virtuellement mis en scène.
Le bâtiment offre de nombreux avantages :
-Entrée sécurisée avec interphone
-Gardien 24 heures sur 24
-Accès direct à l'épicerie Adonis depuis le niveau du
garage.
Rez-de-chaussée : salle de sport entièrement équipée, salle
de yoga/stretching, piscine extérieure chauffée 4 saisons,
sauna, hammam, bain froid et bain chaud.
2ème étage : Salle de jeux avec billard, baby-foot,
ping-pong et télévision.
8ème étage : Terrasse commune sur le toit
21ème étage : Chalet urbain avec wifi gratuit, cuisine,
salle de bains, cheminée, télévision à grand écran et vues
panoramiques imprenables sur la ville.
22ème étage : Piscine sur le toit, terrasse et barbecues
avec coin salon.
Services à proximité :
Au rez-de-chaussée : Marché Adonis et BMO banque.
- Transports en commun
- Place Alexis Nihon
- Cinéma Cinéma Cineplex Forum et VIP.
- SAQ, Supermarché PA
- Magasins et restaurants
- Concordia, Université Mcgill et Collège Dawson.
- Le Faubourg St-Catherine
- Musée des Beaux-Arts
- Avenue Greene
- Marché Atwater et canal de Lachine.
Le vendeur demandera un nouveau certificat de localisation.
Les frais de copropriété sont selon le vendeur, nous
attendons la confirmation de l'administration.
La place de garage est actuellement louée jusqu'à la fin du
mois de juillet 2024 pour 170$/mois.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Autre | 18.2 x 11.7 P | AU | Bois |
| Cuisine | 10.2 x 8.2 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.5 x 10.8 P | AU | Bois |
| Autre | 8.5 x 5.6 P | AU | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 6.11 x 5.8 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 11.9 x 8.1 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 8.1 x 5.6 P | AU | Céramique |
| Inclus | Réfrigérateur (Frigidaire), cuisinière (Frigidaire), lave-vaisselle (GE), micro-ondes (Panasonic), laveuse/sécheuse (Whirlpool), tous les luminaires, 2 climatiseurs (Amana), 2 ventilateurs de plafond dans les chambres. |
|---|
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Coût d'énergie | $ 516 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5772 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 3876 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 522 / année |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
#656-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie)
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Karen Karpman
Ariane Biagini Cowper
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