Type	Nombre de pièces	Nombre de chambres
Principale	21	5

Type	Niveau	Dimensions	Plancher	Informations supplémentaires
Foyer	Rez-de-chaussée	9.5x4 P	Pierre	--
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9.0x22.8 P	Bois	--
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	3.11x5 P	Pièrre	--
Salon	Rez-de-chaussée	13.8x22.8 P	Bois	--
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.1x11.9 P	Bois	--
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.1x11.7 P	Pierre à chaux	--
Coin repas	Rez-de-chaussée	11.10x12.4 P	Pierre à chaux	Portes menant au jardin
Salle familiale	Rez-de-chaussée	18x16.9 P	Pierre à chaux	--
Entrée de côté	Rez-de-chaussée	12.11x4.7 P	Pierre à chaux	--
Chambre à coucher principale	2ième étage	18.1x17 P	Bois	--
Ensuite principale	2ième étage	13.3x8.1 P	Pierre	--
Hall d'entrée	2ième étage	10.2x14.10 P	Bois	--
Chambre à coucher	2ième étage	13.3x12.5 P	Bois	Ensuite
CàC Ensuite	2ième étage	8.10x4.10 P	Céramique	--
Chambre à coucher	2ième étage	11.6x11.6 P	Bois	--
Chambre à coucher	2ième étage	11.6x10.3 P	Bois	--
Salle de bains	2ième étage	7.2x6.11 P	Céramique	--
Salle familiale	--	19.4x21.10 P	Bois	Jatoba
Salle de jeux/Exercises	--	23.11x15.4 P	Bois	--
Salle de bains	--	4x9.7 P	Céramique	--
Salle de lavage	--	7.3x17.1 P	Céramique	--

AlléeAsphalte	Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité, Gaz naturel	Équipement disponibleClimatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers-poêlesFoyer au bois	GarageAttaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Mode de chauffageAir soufflé, Eau chaude, Plinthes électriques	PiscineChauffée, Creusée
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, , Transport en commun	Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement1 Au garage, 4 Extérieur	Système d'égoutsMunicipal
ZonageRésidentiel

Année d'évaluation2021

Évaluation du terrain876 000 $

Évaluation de l'immeuble912 000 $

Évaluation totale1 788 000 $

Taxes d'eau362 $ (2021)

Taxes municipales11 360 $ (2022)

Taxes scolaires1 737 $ (2021)

Taxes annuelles totales13 459 $

Coût d'énergie5 096 $

Dépenses annuelles totales5 096 $

InclusTous les appareils électroménagers et réfrigérateur au sous-sol (congélateur ne fonctionne pas), laveuse et sécheuse, accessoires de piscine, table de billard et accessoires, plafonnier de la salle à manger, meubles au sous-sol, foyer extérieur PALOFORM ......VOIR ADDENDA

ExclusLuminaires suivantes: de la dinette au dessus de la table, dans la salle familiale, appliques murals dans la chambre principale

Addenda :

Inclusions....et: 2 pots en fer dans le jardin, balayeuse centrale et accessoires, tous les stores et volets là où ils sont installés.

***La superficie habitable de 3582 pieds carrés n'inclut pas le garage et le sous-sol. La superficie en pieds carrés a été préparée par Matterport et peut avoir une légère marge d'erreur.

Particularités au rez-de-chaussée :

Luxueux salon et salle à manger de chaque côté du hall - planchers de bois franc. Cuisine (Galleria Design) à aire ouverte avec dînette attenante à la salle familiale ensoleillée, toutes avec plancher de pierre à chaux. Grande fenestration dans la cuisine et la salle familiale, habillée de jolies persiennes de style californien. Les appareils électroménagers incluent une cuisinière à gaz Viking, un lave-vaisselle Bosch, un réfrigérateur Fridigaire GE Monogram et une micro-onde Panasonic. Le vestibule d'entrée sur le côté est relié au garage. Le garage simple offre un grand espace de rangement. Système sonore intégré sur l'étage.

Particularités du deuxième étage :

Grande chambre principale et salle de bain ensuite avec vue sur le jardin, salle-penderie et encastrés. Planchers chauffants dans la salle de bain des maîtres. Deuxième chambre avec salle de bain ensuite, et salle- penderie. Deux autres plus grandes chambres. Salle de bain familiale. Tous les planchers sont en bois franc sauf dans les salles de bain.

Particularités de l'étage inférieur :

Grande salle de jeux. Salle de billard/jeux avec placards. Cette pièce pourrait aussi servir de très grande chambre à coucher, de gym avec salle de bain complète. Lavoir. Énormément d'espace de rangement et plusieurs placards.

Extérieur :

Magnifique aménagement paysager. Classique et élégante maison de Ville de Mont-Royal ! Superbe lot de 7 177 pieds carrés. Particularités de la cour incluent une piscine creusée chauffée en béton Bonaventure mesurant 16' x 30' entourée de pierres naturelles et de pavé. Cabanon.

*** 2 systèmes de climatisation : un système à air forcé dans la nouvelle partie de la maison et un système ""Spider"" dans la partie originale (l'unité dans le grenier a été replacée en 2018).

*** Système d'alarme: connecté via Telus/ADT. Coût mensuel de 42 $, peut être annulé avec préavis de 30 jours.

*** Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

*** Toutes les parties devront s'entendre sur le choix de l'inspecteur en bâtiment.

*** Les fours, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation et aux exigences des compagnies d'assurance applicables.

*** Port du masque obligatoire.

Toutes les promesses d'achat doivent avoir un délai d'acceptation d'au moins 48 heures.