75 - 75A Ch. des Patriotes , Saint-Mathias-sur-Richelieu - MLS: 17259400
$789,000
Année de construction
2012
Unités résidentielles
9 1/2 x 4 1/2
Revenus bruts potentiels
$44,520
Nombre total de pièces
9
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1 + 1
Nombre d’unités
2
Description
Duplex contemporain offrant une grande polyvalence et un excellent potentiel de revenus, sur un vaste terrain sans voisin arrière dans le secteur recherché de Saint-Mathias, ayant un espace extérieur convivial avec foyer, terrasse et pergola. L'unité principale comprend des espaces lumineux et un étage avec trois chambres de bonnes dimensions. Un logement de type rez-de-jardin entièrement aménagé convient à une famille élargie ou à un usage locatif. Potentiel locatif annuel estimé à 44 520 $. Emplacement stratégique à quelques minutes du Fort de Chambly, du Terminus Chambly et du REM de Brossard, alliant qualité de vie, et valeur à long terme
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 13.9 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 12.11 x 4 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salon | 14 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.8 x 12.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 14 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12 x 12.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 14 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.10 x 10.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.3 x 14 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.2 x 8.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14 x 13.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.1 x 5.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.6 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.11 x 11.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.9 x 13.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Inclus | Logement principal : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les habillages de fenêtres et luminaires (tels qu'installés), chauffe-eau (2), remise, gazebo, foyer extérieur. Possibilité d'acheter le logement meublé avec les articles actuellement présents dans la propriété (logement principal). |
|---|
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28x32 P |
| La Taille Du Lot | 11625 PC |
| Taxes municipales (2025) | $ 4312 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 382 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
|---|---|
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
75 - 75A Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu
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