91 Chemin de L’Ile, L’Île-Cadieux, Québec

Numéro Centris: 16267598

91 Chemin de L’Ile, L’Île-Cadieux, Québec

Numéro Centris: 16267598
  • $3 348 888

Aperçu

  • Maison à étages
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 56082.12
  • Pieds carrés
  • 2016
  • Année de construction

Visite virtuelle 360°

Adresse

91 Chemin de L'Ile, L'Île-Cadieux, Québec J7V 8P3

Description

Exceptionnelle résidence contemporaine de 2016 conçue par un architecte,offrant 4900 pi2 habitable et grand terrain avec 225pi de façade sur le lac.Dotée d’intérieurs à aire ouverte élégants & de vues panoramiques à couper le souffle,la propriété occupe l’une des plus belles positions de cette enclave insulaire exclusive,à proximité du West Island.

Détails des pièces

TypeNombre de piècesNombre de chambres
Principale213


TypeNiveauDimensionsPlancherInformations supplémentaires
FoyerNiveau supérieure9.5x5.9 PPorcelaineGarde-robe double
SalonNiveau supérieure 28.7x16.1 PBoisFoyer élec., vues sur l'eau
Salle à mangerNiveau supérieure27x11.11 PBoisPlafond en bois vouté
CuisineNiveau supérieure13.3x11.8 PBoisComptoirs en quartz
SolariumNiveau supérieure23.10x17.8 PPorcelaineFoyer au bois 360, Jacuzzi
Salle d'eauNiveau supérieure7.8x5.6 PCéramique--
Salle de lavageNiveau supérieure6.3x5.7 PCéramique--
Chambre à coucher principaleNiveau supérieure18.2x14 PBoisVue panoramique, SDB attenante
Salle de bainsNiveau supérieure12.5x8.4 PPorcelaineDouche séparé,bain autoportant
Salle de bainsNiveau supérieure7.10x6.2 PPorcelaineElle: salle d'eau
Salle de bainsNiveau supérieure7.10x6.1 PPorcelaineLui: salle d'eau
Walk-inLower level10.4x6.10 PPorcelaineMurs encastrés
Salle familialeNiveau inférieure 27.5x20.10 PCouvre-sol soupleAu bois, walkout & wet bar
GymNiveau inférieure28.8x11.3 PCouvre-sol souplePossibilité de murs vitrés
Chambre à coucherNiveau inférieure15.7x15.6 PCouvre-sol soupleVue panoramique, walk-in
Walk-inNiveau inférieure4.11x4.4 PCouvre-sol soupleAire ouverte
Salle de bainsNiveau inférieure11.10x6.5 PPorcelaineDouche vitrée double
Chambre à coucherNiveau inférieure18.3x12.7 PCouvre-sol soupleInclus un drain (future SDB)
SaunaNiveau inférieure7.6x5.2 PBois--
RangementNiveau inférieure7.8x7.8 PCouvre-sol soupleFuture cellier
RangementNiveau inférieure23.3x13.5 PBétonSalle de machine,accès jacuzzi

Caractéristiques

AlléePavé uni, Autre (circulaire (pavé uni)450 pieds de long)Aménagement du terrainPatio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalitéArmoiresThermoplastique
Base de sous-solDalle de béton au solÉnergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Autre (Système de filtration pour la cuisine)FenêtresAluminium, Autre (Fabelta)
Foyers-poêlesFoyer au bois, Poêle à bois, Autre (Foyer électrique Napoleon)GarageAttaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Autre (Avec porte d'accès a l'extérieur)
Mode de chauffageAir souffléParticularitésAccès à l'eau (Lac), Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau (Lac), Navigable, Autre (Privé)
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en communRevêtementsAluminium, Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale, Douche indépendante, Autre (Salle d'eau pour elle et lui)Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solTotalement aménagé, Autre (Niveau inférieur walk-out)Stationnement3 Au garage, 20 Extérieur
Système d'égoutsFosse septiqueToitureAutre (Fibre de verre)
TopographieEn pente, PlatType de fenêtreCoulissante, Oscillo-battant
VuePanoramique, Sur l'eau, Sur la montagneZonageRésidentiel

Évaluation

Année d'évaluation2020
Évaluation du terrain510 200 $
Évaluation de l'immeuble895 900 $
Évaluation totale1 406 100 $

Taxes

Taxes municipales6 648 $ (2020)
Taxes scolaires1 530 $ (2020)
Taxes annuelles totales8 178 $

Dépenses

Coût d'énergie4 516 $
Dépenses annuelles totales4 516 $

Inclus/Exclus

InclusHangar à bateau/remise,spa,sauna,génératrice,sys. de sécurité,réfrig.-congél,cuisinière,four,micro-ondes Monogram,lave-vaiss. Bosch,cellier 90 bouteilles & petit cellier Black Pearl,lav/séch LG,réfrig. & armoires garage,stores élec.,2 asp. central,TV 75""/55""/43"" & haut-parleurs muraux¢re (salon)
ExclusLuminaire mural indonésien, plafonnier style Tiffany(au dessus de la table style baril),luminaires muraux(solarium),2 haut-parleurs au sol B&O(salon),meuble audio et sys. de son(salon),haut-parleurs muraux B&O(S. Fam.). Système de son au mur B&O(S.Fam.),cabinet S.Fam.

Addenda

Caractéristiques de la propriété: Grand terrain riverain (56082 pi.ca),225 pi de façade sur le lac des Deux Montagnes,portail d'entrée,longue allée privée,allée circulaire en pavé uni,sys. de sécurité de haut niveau (incl. caméras & accès à distance),garage pour 3 voitures avec rangement haut de gamme/plancher époxy & 2 bornes pour voitures élec.,hangar à bateau avec alarme & porte de garage électrique,remise adjacente, rampe à bateau faite de rochers s'étendant 30pi dans le lac,terrasse riveraine rétractable avec sièges,génératrice,sys. d'irrigation informatisé à 6 zones (eau du lac),ligne électrique & de communication souterraines (conduits séparés),4 patios & 2 trottoirs en pavé uni, éclairage ext. à DEL Lutron,paysagement professionnel avec rochers décoratifs,balcon avec balustrade en verre 12 mm & plancher Trex,gouttières en aluminium de qualité commerciale,boîte aux lettres sécurisée & compartiment à déchets permanent au bord de la rue. Caractéristiques intérieures: Grande salle présentant des plafonds en bois voûtés de 14pi,un foyer élec. Napoléon de 8pi long,fenêtres mur à mur avec vue panoramique sur le lac & les montagnes,solarium avec spa encastré et foyer au bois Don-Bar 360 degrés,poêle à bois Jotul et bar dans la salle fam. avec plafonds de 10pi,fenêtres du sol au plafond dans la CAC principale,salles d'eau pour elle & lui dans la SDB attenante,espace gym,sauna,stores motorisés Lutron,sys. de filtration d'eau haut de gamme,2 sys. d'aspirateur central,2 chauffe-eau,fenêtres oscillo-battantes Fabelta à haute efficacité,portes ext. sécurisées en acier (serrures Medeco),sys. de sécurité filaire/sans fil avec détection d'eau/intrusion,sys. de détection de radon (non requis, axé sur l'avenir) & 400 amps. Le niveau inférieur a été conçu pour permettre l'aménagement d'une cave à vin & d'un gym vitré.La 3e CAC (bureau en ce moment) est équipée d'un drain (mur arrière) pour installation future d'une 2e SDB attenante.

La maison n'est pas dans la ZIS.

Anne-Marie Ashcroft
Bea Jarzynska
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