9500 – 9506 Côte des Saints, Mirabel, Québec

Numéro Centris: 17784228

9500 – 9506 Côte des Saints, Mirabel, Québec

Numéro Centris: 17784228
  • $699 999

Aperçu

  • Quadruplex
  • Type de propriété
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 14670
  • Pieds carrés
  • 1935
  • Année de construction

Adresse

9500 – 9506 Côte des Saints, Mirabel, Québec J7N 2X2

Description

Superbe Quadruplex avec garage triple et atelier ! Propriété historique, chaleureux et unique au coeur de Saint-Scholastique. Un grand terrain avec espaces jardin pour les locataires. Située 10 minutes de tous les services et les autoroutes majeur. Tous les locataires sont des personnes calmes et respectueuses. Bâtisse très bien entretenue a fut des années, toit en tôle, et construction 100% brique. Ce plex vous offre la possibilité d’avoir une revenue supplémentaire en louant les garages, l’atelier, et l’immense sous-sol avec cuisine; beaucoup de possibilités! Contactez moi dès maintenant pour plus d’info, au plaisir de vous voir !

Détails des pièces

Unité 1

Type Nombre de pièces Nombre de chambres
Résidentielle 3 1


Type Niveau Dimensions Plancher Informations supplémentaires
Entrée principale Rez-de-chaussée 7.4x5.1 P Bois --
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.9x13.11 P Bois --
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.1x26.1 P -- --
Cuisine Rez-de-chaussée 12.7x8.10 P Bois --
Salle de bains Rez-de-chaussée 9.0x9.6 P Céramique --
Salon Rez-de-chaussée 18.4x12.1 P Bois --

Unité 2

Type Nombre de pièces Nombre de chambres
Résidentielle 3 1

Unité 3

Type Nombre de pièces Nombre de chambres
Résidentielle 3 1

Unité 4

Type Nombre de pièces Nombre de chambres
Résidentielle 3 1


Type Niveau Dimensions Plancher Informations supplémentaires
Cuisine 2ième étage 13.0x12.9 P Plancher flottant --
Salon 2ième étage 13.2x10.5 P Plancher flottant --
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.9x15.2 P Plancher flottant --
Salle de bains 2ième étage 8.5x13.0 P Céramique --

Caractéristiques

AlléeAsphalteAppareils en location1 Chauffe-eau
Approvisionnement en eauMunicipalitéÉnergie pour le chauffageÉlectricité
FondationBéton coulé, PierreFoyers-poêlesFoyer au bois
GarageDétaché, Double largeur ou plus, Autre (Avec Atelier)Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéAutoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en communRevêtementsBrique
Sous-sol6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagéStationnement3 Au garage
Système d'égoutsMunicipalToitureTôle
ZonageRésidentiel

Évaluation

Année d'évaluation2022
Évaluation du terrain96 700 $
Évaluation de l'immeuble211 400 $
Évaluation totale308 100 $

Taxes

Taxes municipales2 752 $ (2022)
Taxes scolaires294 $ (2022)
Taxes annuelles totales3 046 $

Dépenses

Assurances2 426 $
Autres locations11 $
Coût d'énergie2 550 $
Déneigement / pelouse1 075 $
Dépenses annuelles totales6 062 $

Inclus/Exclus

InclusTous les équipements et matériel au deuxième étage du garage. Toute la quincaillerie diverse au sous-sol.
ExclusTous les effets personnel des locataires, soufleuse, tondeuse, et les outils a la main dans le sous-sol.

Addenda

Bienvenue à la maison de J-A Calixte Éthier et de J.-Léonidas Beaudet.

HISTOIRE:

Ce Quadruplex, une fois un manoir prestigieux qui était occupée par M. Éthier. Un Jeune Avocat, élu député Liberal a la chambre des communes en 1896, il siège aux cotés de Sir Wilfrid Laurier. Un homme qui était très engagé dans sa communauté, il était élu mairie de la ville de Saint-Scholastique. Un Patriote, ardent défenseur des Canadiens français. Défenseur de la liberté de parole au parlement. Nommée Juge a la cour du circuit de Montréal en 1925; C'est là ou il a quitté la vie politique et la ville de Saint-Scholastique. En 1935 M. Éthier prend sa retraite d'une vie épanouie, pleine d'aventures et d'événements mémorable.

Après un certain temps. La maison était éventuellement vendue à M. Beaudet, un notaire bien connu dans la ville, il était aussi régistrateur du bureau d'enregistrement du comté de Deux-Montagnes.

L'IMMEUBLE ET LE TERRAIN:

  • Quatre grands logements 3 1/2
  • 2/4 logements rénové
  • Revenue actuel de $33 120 BRUT (possibilité
  • d'augmentation)

    • Taxes annuel très bas
  • Grand Terrain de 14 670 pieds carrés
  • Fondation épais en pierre et ciment coulée
  • Garage Triple rénové au gout du jour, avec atelier
  • Immense sous-sol partiellement aménagé avec une cuisine
  • et 2 salles d'eau (Parfait pour l'entrepose et/ou location d'espace)

    • 4 Chauffe-eau dans le sous-sol
  • Presque tout la plomberie et l'électricité changer
  • Construction 100% brique
  • Balcons au RDC spacieux en béton coulée
  • Balcons au deuxième en fibre de verre
  • Jardins pour les locataires
  • Grands fenêtres Vitraux - très lumineux
  • Toit de l'immeuble et du garage en tôle
  • Grand espace pour le stationnement
  • LA VILLE ET L'ARRONDISSEMENT AUJOURD'HUI:

    • Zoné résidentiel et commercial
  • Secteur Familiale et sécuritaire
  • Beaucoup d'étudiants et location de chambres dans le coin
  • À Proximité De:

    • Parc avec patinoire et terrain de baseball en été
  • École Primaire Saint-Scholastique
  • Dépanneur
  • Garderie
  • Bureau de poste en face
  • Académie de Pompiers Mirabel
  • Caisses Desjardins
  • Bibliothèque
  • Garage mécanique auto
  • 10 Min. des épiceries, SAQ, Stations d'essence, resto +++
  • Centre de formation Agricole de Mirabel (3 min)
  • Saint Augustin (12 min)
  • Saint-Canut (11 min)
  • Bombardier (10 min)
  • St-Eustache et autoroute 640 (15 min)
  • Parc Bois-Belle-Rivière - Parc Régionale (7 min)
  • * Tous les visites seront pour le 9500 et le 9506. * Visites pour le 9502 et le 9504 seulement avec une promesse d'achat accepter * * Tous les offres doivent être accompagnée avec une préapprobation bancaire *

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