Extérieur
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Balcon
Extérieur
Extérieur
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Salle communautaire
Salle communautaire
Extérieur
Piscine
Piscine
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Piscine
Piscine
Sauna
Spa
Rangement
Salle d'exercice
Salle d'exercice

#403 -300 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C 2K2
MLS: 10296939

$385,000 | 48.4 MC

Année de construction

2012

Nombre total de pièces

5

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Description

Bienvenue au 300 rue Ann, unité 403, dans le prestigieux projet Lowney Phase 9. Ce magnifique condo entièrement meublé d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, impeccablement entretenu, offre des finitions de qualité, une cuisine moderne avec comptoirs en granite ainsi qu'une spacieuse chambre avec walk-in. Profitez d'un balcon privé donnant sur la superbe cour intérieure paysagée. L'unité comprend également un espace de rangement. Les résidents bénéficient d'installations de style hôtelier : piscines intérieure et extérieures, spa, sauna, bain vapeur, gym, terrasses sur le toit, chalet urbain et plus encore, au coeur de Griffintown.

Le condo: -Magnifique condo entièrement meublé d'une chambre à coucher et d'une salle de bain situé au prestigieux projet Lowney Phase 9. -Aire de vie ouverte offrant une excellente luminosité naturelle. -Cuisine moderne avec comptoirs en granite. -Chambre principale spacieuse avec walk-in. -Salle de bain avec douche en céramique. -Balcon privé donnant sur la cour intérieure paysagée. -Un espace de rangement est inclus.

L'immeuble -- Lowney Phase 9: -Immeuble moderne au design contemporain. -Aires communes partagées avec les différentes phases du projet Lowney, reliées entre elles par des passerelles aux étages supérieurs. -Copropriété bien administrée par SolutionCondo. -Commodités de style hôtelier comprenant : -Quatre terrasses sur le toit reliées entre elles offrant des vues imprenables sur le centre-ville. -Piscines extérieures chauffées sur le toit avec espaces BBQ et détente. -Piscine intérieure chauffée. -Spa, jacuzzi, bain froid, sauna et bain vapeur. -Gym entièrement équipé. -Chalet urbain avec salons et espaces de détente. -Salle commune avec foyer, table de billard et espace de réception. Le quartier -Emplacement de choix au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. -À quelques pas du Canal de Lachine, des pistes cyclables et des espaces verts. -Distance de marche du métro, des arrêts d'autobus, du REM et du centre-ville. -À proximité immédiate d'épiceries, cafés, restaurants, bars, SAQ, banques, pharmacies, centres sportifs et de tous les services essentiels. -Accès rapide au Vieux-Montréal, au centre-ville, aux principaux axes routiers et au pont Victoria. -Secteur dynamique offrant un mode de vie urbain incomparable.

Informations additionnelles: Le condo est vendu entièrement meublé, à l'exception des effets personnels du vendeur. Une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur recherchant un immeuble offrant des commodités haut de gamme dans un emplacement exceptionnel.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 7.7 x 7.7 P 4ième étage Céramique
Salon 19.9 x 10.5 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.10 x 8.4 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.1 x 5.0 P 4ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 7.0 x 5.7 P 4ième étage Céramique

Inclus Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, entièrement meublé, divan, ensemble de chambre à coucher, table de cuisine, chaises de cuisine, table à café, bibliothèque, rideaux, luminaires, ensemble de patio, le tout vendu sans garantie légale.
Exclus Effets personnels du vendeur

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Frais de copropriété $ 4560 / année
Taxes municipales (2026) $ 1862 / année
Taxes scolaires (2026) $ 216 / année

Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Meublé
Énergie pour le chauffage Électricité
Option de stationnement en location Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

#403 -300 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C 2K2

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