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Actuellement aménagée avec une chambre, cette maison peut être convertie en deux chambres par le vendeur, à ses frais, pour un acheteur souhaitant une pièce supplémentaire. Pourquoi choisir un condo 3½ quand vous pouvez profiter d'une maison privée avec espace extérieur, sans frais de copropriété? Entièrement rénovée et facile d'entretien, elle offre un cadre paisible près des épiceries, d'une pharmacie, des écoles et des parcs. Améliorations : électricité, plomberie, isolation, thermopompe, plusieurs fenêtres, revêtement extérieur et terrasses avant et arrière. Grande entrée, puits artésien et installation septique.
Pourquoi se contenter d'un appartement en copropriété de 3½
pièces alors que vous pouvez profiter de votre propre
maison, avec intimité, espace extérieur et sans charges de
copropriété ?
Cette charmante maison entièrement rénovée, située dans le
quartier des Cèdres, offre une alternative abordable aux
primo-accédants, aux jeunes actifs célibataires, aux
couples ou à toute personne souhaitant simplifier son
quotidien sans renoncer à son indépendance. Son agencement
compact et facile à entretenir est chaleureux et
confortable, avec la possibilité d'aménager une deuxième
chambre si nécessaire.
Située dans un cadre paisible et intime, cette propriété
offre un avant-goût de la vie à la campagne tout en restant
à proximité des commodités quotidiennes, notamment une
épicerie, une pharmacie, des écoles primaires et des parcs.
Les terrasses avant et arrière, récemment rénovées,
prolongent l'espace de vie vers l'extérieur : l'endroit
idéal pour prendre son café le matin, partager un repas
estival ou simplement profiter du calme environnant.
Les propriétaires ont consacré beaucoup de temps et
d'attention à l'amélioration de la propriété. Les
installations électriques et de plomberie ont été
entièrement rénovées, et une nouvelle pompe à chaleur
assurant à la fois le chauffage et la climatisation a été
installée en 2025. L'isolation a été remplacée sur
l'ensemble des murs extérieurs, dans les combles et sous la
maison. Plusieurs fenêtres ont été remplacées en 2025 et
2026, tandis que le bardage extérieur et les deux terrasses
ont été achevés en 2026.
À l'intérieur, un sol stratifié confère un aspect épuré et
harmonieux à l'ensemble, complété par du carrelage en
céramique dans la salle de bains.
La maison repose sur des pieux plutôt que sur des
fondations traditionnelles et est alimentée par un puits
artésien et une fosse septique, cette dernière devant être
vidangée tous les deux ans.
Petite, accueillante et d'une simplicité rafraîchissante,
cette maison rénovée du lotissement Les Cèdres offre
intimité, indépendance et absence de charges de
copropriété, le tout à un prix abordable.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 9.0 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 7.5 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 9.7 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 8.2 x 16.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.7 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Entrée | 7.0 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Inclus | Climatiseur mural avec télécommande, abri de jardin, poêle, lave-vaisselle, Laveuse/sècheuse. Luminaires |
|---|
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 32.5x34.5 P |
| La Taille Du Lot | 459.8 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 979 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 75 / année |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Armoires | Mélamine |
| Allée | Non pavée |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Fondation | Pilotis |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |
#19 -2252 Ch. Lotbinière, Les Cèdres, QC J7T 4C5
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