LA PROPRIÉTÉ

Spacieux condo de 2 chambres offrant environ 1 095 pi² (101,7 m²).

* Aire de vie ouverte et pièces de belles dimensions. * Grande salle de bain avec bain et douche séparés. * Espace buanderie pratique aménagé dans le corridor afin d'optimiser l'espace. * Thermopompe murale. * Planchers de bois. * Beaucoup de rangement, incluant un espace de rangement à usage exclusif. * Excellent potentiel de modernisation et de personnalisation.

EMPLACEMENT

Emplacement de choix dans Ville-Marie, dans un secteur central et dynamique. À proximité du métro Frontenac et de la ligne verte, offrant un accès rapide au centre-ville.

Profitez d'un quartier pratique à proximité des commerces, épiceries, cafés, restaurants, services, transports en commun et espaces verts. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la combinaison d'un quartier résidentiel et d'un mode de vie urbain, tout en demeurant près du centre-ville.

BAIL ET OCCUPATION

Présentement loué à 1 756 $/mois jusqu'au 30 juin 2027.

Une belle occasion pour un futur propriétaire-occupant d'acheter maintenant, de bénéficier du revenu locatif pendant la période de détention et de prévoir une occupation à compter du 1er juillet 2027, sous réserve des formalités applicables.

COPROPRIÉTÉ

Petite copropriété divise de seulement 4 unités, bien gérée et administrée.

Frais de copropriété de 450 $/mois, répartis comme suit :

* Exploitation : 243 $ * Fonds de prévoyance : 200 $ * Fonds d'auto-assurance : 7 $

Nouvelle contribution mise en place afin de mettre à niveau le fonds de prévoyance. Étude du fonds de prévoyance à venir.

À noter que certaines photos ont été rehaussées virtuellement afin d'illustrer le plein potentiel de l'unité.