Bienvenue au 1575 Summerhill, un appartement spacieux et
rénové situé au coeur de Montréal. Lumineux et bien
entretenu, ce logement se trouve dans un immeuble
tranquille à proximité immédiate du centre-ville.

Idéal pour étudiants et jeunes professionnels. Chauffage et
WiFi inclus, avec option de location entièrement meublée.

À seulement 5 minutes à pied du métro Guy-Concordia et à 1
minute des lignes d'autobus 24 et 66. L'Université
Concordia, les restaurants, cafés, épiceries et services de
la rue Sainte-Catherine sont accessibles à pied.

Toutes les superficies sont approximatives. En l'absence
d'un courtier collaborateur, la rémunération sera réduite à
6 % pour le courtier inscripteur.

1. Interdiction de fumer : Le locataire accepte que fumer
de quelque nature que ce soit (y compris le tabac, le
cannabis ou le vapotage) soit strictement interdit à
l'intérieur du logement, sur le balcon et dans toutes les
aires communes de l'immeuble.

2. Animaux interdits : Le locataire s'engage à ne pas
garder ou héberger d'animaux dans le logement sans le
consentement écrit préalable du propriétaire.

3. Transfert d'Hydro-Québec requis avant l'occupation : Le
locataire doit ouvrir et transférer le compte Hydro-Québec
à son nom et fournir une confirmation au propriétaire ou à
son représentant avant de recevoir la possession du
logement ou les clés.

4. Vérification obligatoire des antécédents et entrevue
(Fox Real Estate) : Tous les locataires potentiels doivent
subir et réussir une vérification des antécédents et de
crédit effectuée par Fox Real Estate, et participer à une
entrevue avec un représentant de Fox Real Estate comme
condition d'acceptation. Le propriétaire se réserve le
droit de refuser toute candidature ne répondant pas à ses
critères.

5. Assurance locataire : Le locataire s'engage à maintenir
une assurance responsabilité civile locataire pendant toute
la durée du bail et doit fournir une preuve d'assurance
avant l'occupation. Couverture de 2 millions de dollars.

6. Sous-location et cession : La sous-location ou la
cession de bail n'est pas permise sans le consentement
écrit préalable du propriétaire, lequel peut être refusé à
sa seule discrétion.

7. Usage des lieux : Le logement doit être utilisé
uniquement à des fins résidentielles par le ou les
locataires inscrits au bail. Aucune activité commerciale
n'est permise dans le logement.

8. Remise du logement en bon état : À la fin du bail, le
locataire s'engage à remettre le logement dans le même état
de propreté et d'entretien qu'à la prise de possession, à
l'exception de l'usure normale.

9. Respect des règlements de l'immeuble : Le locataire
s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble
lorsque ceux-ci s'appliquent.

10. Aucune modification sans permission : Le locataire ne
doit effectuer aucune modification ou amélioration (comme
peindre ou installer des accessoires) sans le consentement
écrit préalable du propriétaire.