* Les baux prendront effet le premier du mois OU, au cas par cas, éventuellement le 15 du mois ;

* Toutes les offres doivent être signées et inclure l'annexe AG-05091 - Conditions générales de location, qui fait partie intégrante de toute promesse de bail.

________________

UNE DÉCOUVERTE REMARQUABLE AU COEUR DE LA CÔTE-DES-NEIGES | 2939, rue Fendall

Spacieux et accueillant, cet appartement de 3 chambres offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Nichée dans une rue calme, tout en étant à deux pas de tout, cette résidence allie confort, commodité et rapport qualité-prix exceptionnel. Le vaste espace salon-salle à manger est parfait tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les trois chambres aux dimensions généreuses offrent une grande flexibilité aux familles, aux professionnels ou aux étudiants, notamment la chambre principale qui dispose de sa propre salle d'eau attenante. La grande cuisine offre de nombreux placards et un vaste plan de travail, idéal pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.

Un solarium lumineux 3 saisons et un balcon orienté sud-ouest agrandissent l'espace de vie, créant le cadre idéal pour se détendre et profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Votre place de stationnement attitrée dans le garage fermé ajoute une touche de commodité supplémentaire.

Ce qui distingue véritablement cette location, c'est sa liste exceptionnelle et rare d'équipements inclus, offrant un mode de vie simplifié et tout compris que l'on trouve rarement sur le marché :

* Tous les appareils électroménagers de cuisine : réfrigérateur, cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes ; * Lave-linge et sèche-linge ; * Chauffage, climatisation, eau chaude, électricité (Hydro) et Internet ; * Entretien extérieur : entretien de la pelouse, allée et escalier d'entrée ; * Déneigement de l'allée ;

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Université de Montréal, et à proximité immédiate des écoles, des universités, des parcs, des commerces et de toutes les commodités quotidiennes ;

Une opportunité parfaite pour une famille ou un acheteur à la recherche d'espace, de commodité et d'un rapport qualité-prix inégalé dans un emplacement de choix à Montréal. Réservez votre visite privée dès aujourd'hui !