dimanche, 18 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00
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Derrière la porte rouge, un univers qui n'appartient qu'à vous. Ce Tudor emblématique de Saddlebrook allie architecture intemporelle, chaleur et âme. À l'extérieur : allées de pierre, arbres majestueux, piscine au sel de 30 pieds et pavillon en pierre. Dînez sous les pergolas, savourez le calme des recoins intimes. Près du village de Hudson, futur Hôpital Vaudreuil-Soulanges, et des Sentiers Saint-Lazare, un havre où le monde s'apaise. Bien plus qu'une maison, le sentiment d'être enfin chez vous. Un joyau rare à Saddlebrook. * À la demande des vendeurs, les visites débuteront le dimanche 18 octobre à 11 h. *
Votre petit coin de tranquillité, au coeur d'un lieu
extraordinaire...
Certaines maisons ont une présence bien à elles. Cette
Tudor emblématique de Saddlebrook en fait partie. Sa porte
rouge signature, ses lignes classiques et son terrain de
coin niché dans la verdure annoncent une demeure
chaleureuse, une âme et ce doux sentiment d'être chez soi.
Mais au-delà, une destination en soi vous attend. Allées de
pierre sinueuses, arbres majestueux et jardins soignés
composent une oasis privée, où une piscine au sel de 30
pieds et un pavillon en pierre invitent à prolonger les
beaux jours. Sous les pergolas, les repas en plein air
s'étirent en soirées paisibles, tandis que des coins
détente intimes appellent à la flânerie.
Un véritable petit bijou à Saddlebrook. L'endroit où vous
vous sentirez... chez vous.
* Liste exhaustive des INCLUSIONS :
Tous les appareils électroménagers :
+ Réfrigérateur Samsung
+ Cuisinière à gaz Samsung
+ Lave-vaisselle LG
+ Micro-ondes Whirlpool
+ Réfrigérateur Frigidaire Gallery (au sous-sol)
+ Lave-linge Samsung et sèche-linge Maytag
+ Pergola en cèdre
+ Pergola métallique
+ Couverture de piscine
+ Pompe à chaleur pour piscine
+ Aspirateur robot automatique Aiper pour piscine
+ Thermostat Hilo (pour le chauffage du garage et le
chauffe-eau)
+ Cave à vin (pavillon de la piscine)
+ Bancs de jardin en pierre
+ Fontaine de piscine
+ Éclairage de chemin à basse tension et transformateurs
Sun-down
+ Bois de chauffage
+ Clôture invisible -- clôture électrique pour chien /
collier pour chien (1)
+ Étagères et placards de garage
+ Ouvre-portes de garage (2)
+ Deux (2) sonnettes vidéo Ring (matériel uniquement --
portes avant/arrière)
+ Tous les habillages de fenêtres.
* NOTE: Le vendeur exclut la garantie légale de qualité
uniquement en ce qui concerne tous les éléments inclus
(inclusions) dans la vente du bien immobilier. L'acheteur
accepte que cette exclusion de garantie s'applique et
reconnaît acheter tous ces éléments (inclusions) « en
l'état », en assumant le risque de tout vice caché
susceptible d'affecter ces éléments (inclusions), sans
pouvoir exercer de recours contre le vendeur pour de tels
vices.
___________
Le chauffe-eau est loué auprès d'HydroSolution au tarif de
35,16 $ par mois ; le contrat doit être repris par le ou
les acquéreurs ;
La bouteille de propane est louée par le(s) VENDEUR(S)
auprès de Supérior Propane dans le cadre d'un contrat, pour
un coût de 182,81 $ par an ; l'ACHETEUR (ou les ACHETEURS)
n'est (sont) pas tenu(s) de reprendre ce contrat, mais doit
(doivent) informer le(s) VENDEUR(S) de sa (leur) décision
au moins deux (2) semaines avant la signature chez le
notaire ;
Le(s) poêle(s), la(les) cheminée(s), l'appareil (ou les
appareils) à combustion et la (ou les) cheminée(s) sont
vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux
réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies
d'assurance.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 12.1 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.5 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 11.10 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle familiale | 16.2 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 24.0 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.1 x 3.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.8 x 13.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.9 x 10.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 8.8 x 5.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 16.9 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.4 x 12.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 8.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.8 x 4.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 35.7 x 27.3 P | Sous-sol | Béton |
| Inclus | Veuillez consulter cet addendum à la liste pour obtenir la liste complète des INCLUSIONS... |
|---|---|
| Exclus | Lustre de la salle à manger ; tous les objets personnels et le mobilier ; toute la mise en scène virtuelle. |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.88x18.36 M |
| La Taille Du Lot | 1812.3 MC |
| Coût d'énergie | $ 3948 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4396 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 481 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Fenêtres | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Stuc |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique |
| Particularités | Coin de rue |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
2858 Rue Master, Saint-Lazare, QC J7T 2A1
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