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Vivez le confort moderne en pleine autonomie. Située sur plus de 5 acres de forêt privée à flanc de montagne à Notre-Dame-du-Laus, à seulement 1 h 30 du centre-ville d'Ottawa, cette propriété clé en main offre un accès notarié au lac Bigelow et un rare équilibre entre nature, intimité et construction soignée. Fenêtres triple vitrage, système solaire complet avec deux onduleurs, branchement pour génératrice et poêle au bois assurent une tranquillité d'esprit à l'année. Terrasse sur le toit, entrée circulaire, vaste stationnement et intérieur entièrement meublé complètent cette retraite prête à vivre.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 13.1 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 18.6 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.5 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 5.11 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.10 x 10.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 7.6 x 8.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 7.10 x 7.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.3 x 6.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 4.3 x 5.0 P | RJ | Céramique |
| Salle familiale | 18.7 x 19.1 P | RJ | Béton |
| Inclus | Entièrement meublé, incluant les meubles et électroménagers, chauffe-eau, pompe, système solaire, batteries et onduleurs. Une liste détaillée complète sera fournie à la suite de la présentation d'une promesse d'achat. |
|---|
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 21759.6 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 1100 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 299 / année |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Meublé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Énergie solaire |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Efficacité énergétique | Solaire |
| Vue | Sur la montagne |
54 Ch. des Cerisiers, Notre-Dame-du-Laus, QC J0X 2M0
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