dimanche, 25 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00
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9 1/2 x 9 1/2 x 6 1/2 x 6 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2
$55,080
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Rare sur le marché ! Ce triplex appartient à la même famille depuis sa construction, et ça paraît. Entretenu avec soin au fil des ans, il offre une unité principale lumineuse avec une salle de bain rénovée et une grande salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir. Les deux autres logements ont toujours été loués, offrant des revenus stables. Bon terrain dans un excellent secteur, à distance de marche des garderies, des écoles, des restaurants, des parcs et du transport en commun. Idéal pour habiter un logement et profiter des revenus des deux autres.
*** L'emplacement ***
-Emplacement stratégique à quelques pas de l'intersection
Lacordaire et Jarry
-Future station Lacordaire de la ligne bleue à moins de 5
minutes en autobus, une valeur ajoutée importante à long
terme
-Excellent transport en commun avec plusieurs lignes
d'autobus à proximité
-Accès rapide aux autoroutes et aux grandes artères
-Près des écoles primaires et secondaires, des garderies et
des services familiaux
-À distance de marche des épiceries, marchés, pharmacies,
banques, cafés et restaurants
-Près des cliniques médicales et des services de santé
essentiels
-Parcs, espaces verts et installations récréatives à
proximité
-Centres sportifs et services communautaires à quelques
minutes
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 9.11 x 16.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.9 x 20.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Véranda | 8.0 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.8 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 7.8 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.3 x 21.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 18.8 x 19.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle d'eau | 3.10 x 4.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisinette | 7.3 x 7.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 7.3 x 10.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Inclus | Stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, luminaires, table à dîner avec 6 chaises, buffet de la salle à dîner, meubles de la véranda, meubles du salon. |
|---|
| Type | Triplex |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 13.32x9.68 M |
| La Taille Du Lot | 487.3 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 6314 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 711 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
8050 - 8052 Rue Collerette, Montréal (Saint-Léonard), QC H1P 2V5
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