Imaginez les possibilités sur 67,7 acres de splendeur
naturelle! AVEC PLUS DE 700 MÈTRES DE FAÇADE LE LONG DE
CHEMIN KILKENNY!!! Et un beau lac naturel de castors à
l'arrière.

Ce zonage exceptionnel permet divers types
d'investissements potentiels pour le développement, les
lots, les opportunités d'affaires, les projets, les
locations à court terme et l'utilisation...

Un investissement financier exceptionnel ; un zonage avec
un potentiel évident pour les affaires, l'investissement et
le plaisir :

Résidentiel 11 000 ; 16 000
Tourisme récréatif 23 002 ; 23 003
Commercial 32,005 ; 32,009 ; 32,014(2)
Public 41 008, 43000(3)
Agriculture 62 001 ; 62 003 ; 62 004 ; 62 005 ; 62 006 ; 63
000 ; 64 003 ; 64 004
Sylviculture 71 000 ; 72 000
*Voir les documents de zonage

Les boisés naturels impressionnants déploient leur beauté à
chaque saison; conifères, érables et bien plus encore ! Un
ruisseau sinueux traverse la propriété et donne naissance à
un lac naturel de barrage de castors!

Avec son zonage impressionnant, ce terrain représente un
investissement financier exceptionnel et un potentiel pour
les affaires et le plaisir! *Voir les documents de zonage
ci-joints.

Explorez la carte interactive de la MRC Matawinie pour plus
d'informations: https://carte.matawinie.org/public/

*Mise à jour Document ajouté à la matrice indiquant le
changement d'adresse légale.

*Il y a des zones humides sur le terrain.

*Les cadastres 3660259, 3941089 sont dans la zone RU-3;
l'acheteur doit se référer aux documents de zonage de la
municipalité et consulter le département de l'urbanisme
concernant toutes les utilisations et normes; il est de
l'obligation de l'acheteur de vérifier toutes les
permissions de zonage, les exigences, l'utilisation
potentielle et les limitations, ainsi que de confirmer
toutes les possibilités de construction ; vérifier auprès
de toutes les autorités compétentes et des experts, y
compris, mais sans s'y limiter, les géomètres, les
biologistes et les spécialistes de l'environnement, afin de
confirmer l'adéquation de la propriété à tout projet,
utilisation ou besoin futur dans le cadre de la diligence
raisonnable de l'acheteur.

Une communauté sociale animée; avec de nombreuses
activités/clubs locaux ; Crèche, Pétanque, Tricot, Lecture;
même Pickleball! Près de Dorwin Falls Park, Arbraska et
beaucoup plus! Spectacles à La Belle Église ou une journée
de spa à La Source Bains Nordique. Le traîneau à chiens, le
ski, les délices gastronomiques et les aventures familiales
avec la facilité du transport en commun vers Montréal, à
seulement une heure de route! La vie ici a quelque chose de
spécial pour tout le monde!

*Veuillez examiner les documents joints et demander des
informations à la municipalité concernant toutes les
spécificités du zonage et/ou l'adéquation à tout projet ou
usage futur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur