2017
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$61,680
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Triplex générant un revenu annuel de 61 680 $, situé dans le quartier très prisé de St-Canut (Mirabel), une région en pleine croissance et où la demande locative est forte. Bien entretenu et avec des locataires stables, cet immeuble offre un flux de trésorerie fiable et un potentiel de plus-value à long terme. Proche des services locaux, des écoles et des routes principales, c'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de performance et de stabilité. Immeuble attrayant avec un bon profil de locataires et un taux d'occupation constant. Un ajout judicieux à tout portefeuille immobilier.
| Inclus | Climateurs muraux dans toutes les unités, remise extérieure avec 3 espaces de rangement, appareils électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, lave-linge/sèche-linge) dans les unités 20220 et 20222. |
|---|---|
| Exclus | Appareils électroménagers en 20224, tous les effets personnels des locataires. |
| Type | Triplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 34.5x33.1 P |
| La Taille Du Lot | 6176.33 PC |
| Assurances | $ 2245 / année |
|---|---|
| Déneigement / pelouse | $ 2160 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4147 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 760 / année |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
10220 - 10224 Rue du Beaujolais, Mirabel, QC J7N 0P3
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