#345-1414 Rue Chomedey , Montréal (Ville-Marie) - MLS: 13094695
$733,800 | 87 MC
Année de construction
2013
Étage
3 / 21
Nombre total de pièces
8
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
2
Description
UNITÉ D'ANGLE IMPRESSIONNANTE offrant confort et modernité! Ce condo comme neuf de 2 chambres et 2 salles de bain propose un espace de vie à aire ouverte et des rénovations récentes. Inclut un grand stationnement intérieur et un casier de rangement. Profitez d'installations haut de gamme : gym, salle de yoga, spa, piscines (dont une chauffée à l'année), terrasse, BBQ, lounge urbain avec foyer au gaz, cuisine et Wi-Fi gratuit! À proximité du parc Cabot, métro Atwater, cinémas, universités, collèges, SAQ et accès direct à Adonis! * 53 PHOTOS sur Centris!
Faites l'expérience d'une vie au centre-ville inégalée dans
cet IMPECCABLE APPARTEMENT DE COIN au Seville, offrant une
exposition sud-ouest convoitée avec des vues panoramiques à
couper le souffle sur l'emblématique Carré Cabot de
Montréal !
Avec sa lumière naturelle abondante, cet espace lumineux
est le mélange parfait du confort moderne, vous permettant
de profiter de l'effervescence de la ville tout en vous
prélassant dans la tranquillité de votre propre retraite
privée.
À l'intérieur, vous découvrirez un sol en liège de qualité
supérieure. La cuisine est à la fois élégante et
fonctionnelle, avec des armoires de cuisine laquées haut de
gamme, des comptoirs en quartz blanc; complétés par un
garde-manger coulissant pour des besoins de stockage
optimaux.
+ Nouveaux placards de cuisine (2019)
+ Nouveau revêtement de sol de haute qualité - liège (2019)
+ Nouveaux plafonniers de cuisine italiens importés (2019)
+ Peinture de l'ensemble de l'unité (2019)
Au-delà de votre oasis privée, Le Seville offre une gamme
d'équipements conçus pour un style de vie exceptionnel.
Profitez du luxe de trois piscines sur le toit avec vue
panoramique sur la ville, ou détendez-vous tout au long de
l'année dans la piscine intérieure-extérieure chauffée et
le spa de style scandinave avec saunas secs et humides.
Restez actif dans le centre de remise en forme entièrement
équipé et la salle de yoga, ou détendez-vous dans le chalet
urbain, doté d'un salon, d'une cheminée et d'espaces de
divertissement. Profitez des jardins extérieurs en
terrasse, de l'espace barbecue et des zones de loisirs avec
baby-foot et tables de billard, pour une expérience de vie
équilibrée.
Cette résidence exclusive est dotée d'une rare place de
parking surdimensionnée pour faciliter l'utilisation d'un
véhicule de grande taille. Avec une entrée accueillante et
invitante, un service de sécurité 24 heures sur 24 et une
entrée sécurisée avec interphone, l'intimité et la
tranquillité d'esprit sont à portée de main.
+ Accès direct à l'épicerie Adonis par le garage et
l'intérieur !
+ Métro Atwater, Université Concordia et Université McGill ;
+ Le centre commercial Alexis Nihon, la SAQ et l'AMC Forum
22 pour le magasinage et le divertissement ;
+ A distance de marche du Collège Dawson, du Collège La
Salle et du Collège de Montréal ;
REMARQUE : Remplacement/réparation de la membrane du garage
; le numéro 345 a été évalué à 3 844,08 $, payable en deux
versements, le premier le 15 août 2025, respectivement à 1
922,04 $ pour chaque paiement.
* NOTER que la base fiscale ajustée après la délivrance du
certificat est de 670 900 $.
* NOTE Veuillez lire le document ci-joint concernant
l'évaluation spéciale et les contributions qui entreront en
vigueur le 1er mai 2025.
* NOTE Veuillez consulter la déclaration de copropriété,
ses amendements et les règlements concernant les les
animaux de compagnie.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 14.2 x 3.1 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 21.7 x 16.4 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 7.8 x 6.5 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.0 x 9.9 P | 3ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.8 x 6.6 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.3 x 5.4 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.6 x 9.1 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.3 x 5.4 P | 3ième étage | Céramique |
| Inclus | Réfrigérateur Frigidaire, cuisinière Frigidaire, micro-ondes Frigidaire, lave-vaisselle GE, laveuse LG et sécheuse LG, tous les stores ; tous les éclairages de nature permanente ; tous les ventilateurs de plafond ; 3 climatiseurs muraux ; un (1) casier de rangement ; une (1) place de stationnement intérieure (très large) ; l'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété. |
|---|---|
| Exclus | Tous les objets personnels ; tous les objets de mise en scène. |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Coût d'énergie | $ 438 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 6984 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4023 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 548 / année |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Autre, Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit |
| Piscine | Chauffée |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
#345-1414 Rue Chomedey, Montréal (Ville-Marie)
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