Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Hall d'entrée
Salle de lavage
Ascenseur
Entrée extérieure
Balcon
Garage

#202 -1600 Boul. Shevchenko, Montréal (LaSalle), QC H8N 3B1
MLS: 22700879

$439,000 | 842.81 PC

Année de construction

2000

Nombre total de pièces

8

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Condo lumineux situé au 2ème étage avec une grande cuisine et un espace à aire ouverte combinant salle à manger et salon, donnant accès à un balcon. Il comprend deux chambres de bonnes dimensions, un ascenseur et un garage privé. Idéalement situé près de plusieurs services: restaurants, commerces, transport en commun, à quelques pas de trois écoles primaires à proximité: Laurendeau Dunton (FR), Lasalle Elementary School (EN), et École Montessori(trilingue).

L'entrée principale de l'immeuble est commune et sécurisée.
Situé du côté de la cour, le condo offre un environnement
tranquille et bénéficie de la présence
d'un ascenseur dans l'immeuble.
En entrant dans le condo, vous découvrirez un vaste hall
d'entrée avec garde-robe. Une armoire
fermée abrite l'installation laveuse-sécheuse ainsi qu'un
espace de rangement pratique. Le
plancher est en céramique.
La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, offrant de
nombreuses armoires en mélamine ainsi
qu'un plancher de céramique.
La salle à manger et le salon sont aménagés à aire ouverte,
créant un espace de vie convivial et
lumineux. Une porte-patio donne accès au balcon. Le salon
est également doté d'un foyer au
bois (non conforme).
Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et
disposent chacune d'un garde-robe.
Les planchers sont en parqueterie.
La salle de bain comprend un bain tourbillon avec douche et
un plancher de céramique.
L'accès au garage se fait directement par l'intérieur de
l'immeuble. Le garage est équipé d'un
ouvre-porte avec deux manettes incluses et offre également
un espace de rangement
supplémentaire grâce à sa dimension.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation en vigueur ni aux exigences
des compagnies d'assurances.
Les chiens ne sont pas permis.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.7 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Autre 7 x 5.7 P 2ième étage Céramique
Salon 18.3 x 12 P 2ième étage Parqueterie
Salle à manger 11.2 x 6 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 10.2 x 11 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5 x 8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 9.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.6 x 11 P 2ième étage Parqueterie

Inclus Chauffe-eau 40 gallons (2023), rideaux et pôles, luminaires, système d'alarme non relié, ouvre porte de garage, hôte de la cuisinière.
Exclus Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (valeur 10000$) si le prix de vente est non négocier ça sera inclus dans le prix de vente.

Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0

Coût d'énergie $ 1216 / année
Frais de copropriété $ 4500 / année
Taxes municipales (2026) $ 2198 / année
Taxes scolaires (2026) $ 250 / année

Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Restrictions/Permissions Chats permis, Location court terme non permise
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Foyers-poêles Foyer au bois
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré, Simple largeur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique
Zonage Résidentiel

#202 -1600 Boul. Shevchenko, Montréal (LaSalle), QC H8N 3B1

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

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