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Belle opportunité au coeur de Ville-Marie! Condo lumineux et partiellement rénové avec nouveaux planchers partout. L'unité offre deux portes-patio, une cuisine/salle à manger, un salon et une chambre de bonnes dimensions. Un espace avec beaucoup de potentiel, laissant au futur acheteur la possibilité d'y ajouter sa touche personnelle. Emplacement stratégique à distance de marche des métros Papineau, Beaudry et Berri-UQAM, du parc La Fontaine, du CHUM, de l'hôpital Notre-Dame, de l'UQAM, du Cégep du Vieux Montréal, du Quartier des spectacles, ainsi que de nombreux cafés, restaurants,
PARTIES COMMUNES:
- Installation d'un nouveau drain français
- Installation d'un nouveau tuyau de renvoi
Administration de condo structurée et professionnelle :
2019 : Étude de la valeur de reconstruction
2020 : Étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien
Fonds d'auto-assurance établi
Gestion externe par une firme spécialisée en copropriété
Assemblées annuelles, budgets et procès-verbaux disponibles
Une belle occasion de devenir propriétaire dans
Ville-Marie. Facile à visiter. À VOIR!
En plus de sa situation stratégique au coeur de l'action,
ce condo offre un excellent potentiel pour un acheteur
souhaitant profiter d'un emplacement central tout en
personnalisant l'unité à son goût.
*Photos avec staging virtuel
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 15.11 x 12.4 P | RJ | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.8 x 12.6 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.3 x 9.11 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.2 x 4.11 P | RJ | Céramique |
| Terrasse | 19.1 x 4 P | RJ | Pavé uni |
| Rangement | 8 x 3.5 P | RJ | Plancher flottant |
| Inclus | Four, Lave-vaisselle, Chauffe-eau. |
|---|---|
| Exclus | Les effets personnelle du vendeur |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Frais de copropriété | $ 3240 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 1532 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 169 / année |
| Fenêtres | Aluminium |
|---|---|
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Cegep, École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
#1 -1787 Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie), QC H2L 3L7
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