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Occupation possible dès Juin/Juillet de cette année. Unité de coin lumineuse au 7e étage de la prestigieuse Île Paton à Laval. Ce condo 2 chambres, 1 salle de bain offre des planchers de bois impeccables, une belle luminosité, et un grand balcon de 70 pi² où les barbecues sont permis. Un atout rare, il comprend une laveuse et sécheuse dans l'unité ainsi qu'un stationnement intérieur et un extérieur. Agent de sécurité sur place. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses commodités, tandis que les frais de condo couvrent électricité, eau chaude, climatisation et chauffage.
Liste des commodités :
- Immeuble avec agents de sécurité et caméras de
surveillance
- Dépanneur
- Salon de coiffure
- Pavillon extérieur avec BBQ
- Sentier riverain avec aires de repos
- Une piscine intérieure d'eau salée avec hommes et femmes
vestiaires séparés
chacun équipé de douches, de toilettes et d'un
sauna.
- 2 piscines extérieures au sel (dont une pour les enfants)
- Aire de jeux pour enfants et piscine
- 1 salle de sport
- 1 terrain de tennis
- 1 panier de basket
- Espaces de rangement intérieur
- Espaces de rangement communs pour vélos
- Stationnement extérieur
- Espaces de stationnement intérieurs (Possibilité d'en
louer
un 2e pour environ 65$-85$/mois
- Stationnement pour les visiteurs
- Marine $
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 17.0 x 12.6 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 14.3 x 8.0 P | AU | Bois |
| Cuisine | 9.0 x 7.9 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 16.3 x 12.0 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 9.9 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 7.5 x 5.1 P | AU | Bois |
| Inclus | Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires. |
|---|---|
| Exclus | Effets personnels |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Frais de copropriété | $ 6276 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2064 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 177 / année |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Buanderie, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Intégré |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville |
#721 -2555 Av. du Havre des Îles, Laval (Chomedey), QC H7W 4R4
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