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Sur les rives du lac Elgin à Stratford, ce chaleureux refuge au bord de l'eau, vendu clé en main, reflète le meilleur des Cantons-de-l'Est : un lac de tête à l'eau cristalline et parfaitement baignable, des vues sur les montagnes, des arbres matures, un ruisseau privé et environ 140 pieds de rive. À l'intérieur, le cèdre, les plafonds cathédrale, les planchers chauffants et le foyer de pierre créent une ambiance de chalet classique. Les pièces généreuses, la climatisation centrale et le confort à l'année en font un lieu naturel pour la famille, les amis et les week-ends au bord du lac. Un cadre rare, intime et plein de caractère.
Située sur un magnifique terrain au bord du lac Elgin,
cette résidence de campagne chaleureuse et distinctive
offre l'espace, l'intimité et le cadre naturel qui font la
réputation des Cantons-de-l'Est.
La maison propose plus de 3 000 pi² de superficie
habitable, avec de vastes espaces ouverts, un intérieur en
cèdre, des planchers de bois franc et de céramique, des
planchers chauffants, des plafonds cathédrale et un
imposant foyer de pierre. La grande fenestration encadre
l'eau et le paysage environnant à partir de plusieurs
pièces, créant un lien naturel entre l'intérieur et le lac.
L'aménagement se prête aussi bien à la vie de famille
qu'aux réceptions et aux séjours prolongés, avec de
généreux espaces de vie, une salle familiale, une salle de
billard, une salle de réception, trois chambres et trois
salles de bain. La propriété offre également des espaces
flexibles pour le télétravail ou pour recevoir des invités.
À l'extérieur, on retrouve notamment :
* Environ 140 pieds de rive sur le lac Elgin
* Belles vues sur le lac et les montagnes
* Ruisseau privé traversant le terrain
* Arbres matures et environnement paisible
* Patio pavé orienté sud-ouest avec abri BBQ en pierre
* Gazebo surplombant le ruisseau
* Allée circulaire pavée
* Grand garage détaché pouvant accueillir un motorisé, avec
espace de rangement et étage supérieur
* Garage/remise additionnel
Située sur une rue sans issue, dans un environnement
tranquille au bord du lac, la propriété offre une rare
combinaison d'espace, de cachet et de tranquillité.
Soigneusement entretenue au fil des ans, elle est prête à
accueillir son prochain chapitre.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 13.5 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Boudoir | 13.9 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.2 x 21 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 24 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 25 x 16.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.1 x 18 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.7 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11.6 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 8.3 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 19.7 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de billard | 21.6 x 16.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 21.6 x 23.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15 x 10 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher | 15 x 11.2 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 10.8 x 5.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Inclus | Tous les meubles, électroménagers, articles de décoration, literie, accessoires, contenu intérieur du garage, embarcations, meubles extérieurs, spa et accessoires, ainsi que tout autre bien meuble se trouvant dans le chalet au moment de la signature de la promesse d'achat, sauf exclusion expressément indiquée aux présentes. |
|---|
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 53x47 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Taxes municipales (2026) | $ 4340 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 606 / année |
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Meublé, Porte de garage électrique, Système d'alarme |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Zonage | Villégiature |
347 Rg Beau Lac, Stratford, QC G0Y 1P0
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