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Situé près du canal de Lachine, au coeur de St-Henri, ce condo lumineux offre un pied-à-terre moderne et soigné dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud-Ouest. Bien pensé avec une vraie chambre fermée, une aire de vie ouverte, des finitions contemporaines et un balcon privé, il maximise son espace sans donner l'impression d'un compromis. Piscine, spa, terrasse sur le toit, gym et espaces communs prolongent l'expérience de vie, tandis que le marché Atwater, cafés, restos, parcs, pistes cyclables et transports gardent le quotidien simple, connecté et bien montréalais.
Galdín | Saint-Henri
Condo moderne situé dans le projet Galdín, au coeur de
Saint-Henri, près du canal de Lachine et du parc
Gédéon-de-Catalogne. Une belle option pour un premier
acheteur, un pied-à-terre ou un investisseur à la recherche
d'un condo facile à entretenir dans l'un des secteurs les
plus connectés du Sud-Ouest.
L'unité
* Environ 500 pi² de superficie habitable
* Vraie chambre fermée
* Aire de vie ouverte
* Cuisine moderne avec comptoirs de quartz
* Évier Blanco en acier inoxydable
* Robinetterie Riobel noir mat
* Plafonds de béton apparent
* Planchers de bois
* Climatisation centrale
* Espace laveuse-sécheuse
* Balcon privé
* Espace de rangement
Le balcon a été complété depuis la phase de construction
initiale, ajoutant un espace extérieur privé et pratique à
l'unité.
Commodités de l'immeuble
* Piscine sur le toit
* Spa
* Terrasse meublée sur le toit
* Salle d'entraînement
* Espaces communs
Le quartier
À proximité du canal de Lachine, des pistes cyclables,
parcs, cafés, restaurants, du marché Atwater, du transport
en commun, des services du quotidien et des accès rapides
vers le centre-ville de Montréal.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 10.5 x 11.7 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 12.8 x 10.6 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.3 x 12.8 P | 3ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5.10 x 3.9 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.4 x 6.6 P | 3ième étage | Céramique |
| Inclus | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les luminaires et revêtements de fenêtres, tels qu'installés. |
|---|
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Frais de copropriété | $ 3180 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3004 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 361 / année |
| Services disponibles | Aires communes, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Piscine | Autre, Creusée |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Zonage | Résidentiel |
#316 -38 Rue du Square Sir George Étienne Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C 0C4
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