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Au coeur de North Hatley, cette maison rénovée offre le style de vie recherché des Cantons-de-l'Est : un environnement paisible, de l'intimité et un accès facile au lac Massawippi. Située sur une rue réservée aux résidents, avec très peu de circulation, la propriété se sent à l'écart tout en étant à distance de marche du lac, des plages, cafés, restaurants, sentiers et attraits du village. Avec la location à court terme permise, elle offre une belle flexibilité comme résidence principale, pied-à-terre ou propriété génératrice de revenus dans l'un des villages les plus charmants de la région.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 10.1 x 23.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 13.1 x 23.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Solarium | 15.11 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 3.4 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 14.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8 x 14.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 11.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.6 x 8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 28.6 x 22.6 P | Sous-sol | Béton |
| Inclus | Réfrigérateur, congélateur, cellier, cuisinière, four à micro-ondes encastré, laveuse et sécheuse. |
|---|
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.45x9.26 M |
| La Taille Du Lot | 19696.8 PC |
| Taxes municipales (2026) | $ 4125 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 272 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond |
| Revêtements | Autre, Bois |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne, Sur la ville |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
40 Rue Cuthbert, North Hatley, QC J0B 2C0
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