**PLUS D'ESPACE. MOINS DE COMPROMIS.**

Pourquoi choisir entre l'espace dont vous avez besoin, le quartier que vous aimez et une propriété déjà rénovée avec goût?

Au 4241 Prince-of-Wales, les trois sont à votre portée.

Cette propriété de trois chambres, soigneusement transformée, offre le confort d'une habitation sur plusieurs niveaux, la commodité d'un garage intérieur et d'un rangement privé, ainsi qu'une généreuse terrasse qui prolonge naturellement les espaces de vie.

**UN CHEZ-SOI PRÊT POUR VOTRE PROCHAIN CHAPITRE**

Le rez-de-chaussée a été entièrement repensé pour créer un espace de vie plus accueillant, fonctionnel et harmonieux. Au coeur de cet aménagement se trouve une superbe cuisine neuve avec électroménagers haut de gamme, accompagnée de planchers de bois d'ingénierie et d'une salle familiale chaleureuse où il fait bon se retrouver.

À l'étage, trois chambres de belles dimensions offrent toute la polyvalence nécessaire pour une famille, le télétravail ou simplement davantage d'espace au quotidien. La chambre principale bénéficie d'un espace de rangement considérablement agrandi, tandis que la salle de bain rafraîchie et la salle d'eau rénovée ajoutent au confort de tous les jours.

À l'extérieur, la terrasse privée agrandie et son nouveau pavé uni invitent aux repas entre amis, aux soirées d'été et aux moments de détente.

**AUTRES ATOUTS** - Thermopompe pour un confort en toute saison - Garage intérieur, espace no 18 - Rangement privé - Construction de 2008 - Importantes rénovations intérieures déjà réalisées

**LE MEILLEUR DE NDG, À QUELQUES PAS**

Vivre ici, c'est profiter pleinement de la vie de quartier sans renoncer à la commodité.

Le parc Benny, la bibliothèque Benny, le Centre sportif NDG, les écoles, les pistes cyclables et plusieurs espaces verts se trouvent à proximité.

Et puis, il y a le Village Monkland, avec ses cafés indépendants, ses boulangeries, ses restaurants et ses commerces de quartier. Que ce soit pour le café du matin, une promenade de fin de semaine ou un souper entre amis, tout ce qui fait le charme de NDG est facilement accessible.

Plusieurs lignes d'autobus et un accès pratique aux stations de métro Villa-Maria et Vendôme facilitent les déplacements.

**UNE OCCASION QUI MÉRITE VOTRE ATTENTION**

Pour ceux qui recherchent trois chambres, des espaces de vie magnifiquement rénovés, une terrasse privée et un stationnement intérieur, sans avoir à entreprendre un autre projet de rénovation, le 4241 Prince-of-Wales mérite assurément une visite.

**Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.**