* Veuillez vous reporter à l'annexe jointe à la déclaration
du vendeur pour consulter la liste détaillée des travaux de
rénovation effectués dans ce bien~ Waouh !

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Bienvenue chez vous.

Nichée dans une rue calme et peu fréquentée, au coeur d'un
quartier très prisé de Saint-Eustache, se trouve la 53, rue
du Docteur-Corriveau. Cette maison familiale d'exception
témoigne d'un entretien soigné, d'un raffinement et d'une
évolution réfléchie, ayant été méticuleusement entretenue
et magnifiquement mise en valeur au fil des ans. Chaque
amélioration a été soigneusement pensée pour rehausser à la
fois le confort quotidien et l'élégance visuelle ; de la
cuisine entièrement repensée et de la salle de bains
principale inspirée d'un spa avec plancher chauffant, aux
riches parquets en bois massif, aux moulures de couronne
exquises et aux détails architecturaux raffinés qui
confèrent un caractère intemporel à l'ensemble.

En coulisses, des rénovations clés assurent la tranquillité
d'esprit, notamment des fenêtres, des portes, une toiture
et une climatisation centrale modernisées, tandis que
l'allée et l'entrée principale réaménagées en élégant pavé
uni créent une première impression saisissante. À
l'extérieur, le style de vie se prolonge avec un espace
piscine soigneusement rénové, désormais équipé d'un système
d'eau salée et d'un chauffage, offrant un cadre privé
semblable à un havre de paix, conçu pour la détente et les
réceptions en toute simplicité.

Alliant à la perfection la tranquillité de la vie de
banlieue et le confort du quotidien, le quartier est réputé
pour son ambiance chaleureuse et familiale, avec des parcs,
des écoles et des commerces de proximité accessibles en
quelques minutes. Les navetteurs apprécieront l'accès
rapide aux grands axes routiers, qui rend les trajets vers
Laval et Montréal fluides et efficaces. Le nouveau Réseau
express métropolitain (REM), situé à seulement 1,7 km, est
accessible en quelques minutes en voiture, tandis qu'un
arrêt de bus au bout de la rue offre une liaison directe et
facile pour des trajets quotidiens sans effort. Un cadre
tout simplement parfait qui allie sans effort confort,
accessibilité et véritable esprit communautaire ; idéal
pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré et
raffiné.

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* Le chauffe-eau actuellement loué auprès
d'Hydro-Solutions, dont le nouvel appareil sera installé le
17 février 2026, est facturé 35,96 $ tous les deux mois
(soit 17,98 $ par mois) ;

* Les poêles, cheminées, appareils à combustion et conduits
de cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur
conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences
des compagnies d'assurance.