Nichée sur une paisible avenue bordée d'arbres à **Ville Mont-Royal**, le **563, avenue Abercorn** est une maison jumelée classique qui offre espace, chaleur et un remarquable potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Dès l'arrivée, la propriété séduit par son terrain avant mature, son entrée privée et son garage attenant. À l'intérieur, les planchers de bois d'origine et les boiseries apportent un charme intemporel au rez-de-chaussée. Le lumineux salon s'ouvre naturellement sur la salle à manger, créant un espace convivial aussi agréable au quotidien que pour recevoir. La cuisine, de belle dimension et baignée de lumière naturelle, donne directement accès à la terrasse arrière et à la cour.

À l'étage, trois chambres aux proportions confortables profitent d'une belle luminosité, en plus d'une salle de bain familiale complète. Le sous-sol aménagé ajoute un précieux espace de vie pouvant facilement accueillir une salle familiale, une salle de jeux, un bureau, un gym ou un espace média. Les pièces de rangement ainsi que l'espace buanderie et mécanique complètent l'ensemble de façon pratique.

À l'extérieur, la grande cour arrière intime constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Entourée de verdure mature, elle offre tout l'espace nécessaire pour relaxer, jardiner, jouer ou repenser l'aménagement extérieur selon vos besoins. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie durant la belle saison.

L'emplacement est tout aussi attrayant : à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, transports en commun et du métro, avec un accès facile aux services et aux principaux axes routiers, tout en profitant de l'environnement résidentiel paisible qui fait la réputation de Ville Mont-Royal.

Une belle occasion de s'établir à VMR et de façonner une propriété pleine de caractère à votre image, que vous souhaitiez préserver son charme classique ou la moderniser pour en faire votre maison familiale idéale.