Situé au coeur du Vieux-Port et à la frontière du centre-ville, ce superbe condo d'une chambre au 630 rue William offre un mode de vie urbain recherché dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal. Niché dans le réputé projet Loft McGill Ouest, l'unité propose un espace de vie spacieux et lumineux à aire ouverte, idéal pour ceux qui recherchent confort et style au coeur de l'action.

La propriété se distingue par sa grande fenestration pleine hauteur qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et offre une vue paisible sur la cour intérieure de l'immeuble. L'aménagement intelligent maximise chaque espace, avec un salon et une salle à manger à aire ouverte parfaits pour recevoir. La chambre à coucher fermée assure intimité et tranquillité, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un atout exceptionnel de l'unité est son impressionnant balcon privé d'environ 40 pieds de longueur, un espace rare au centre-ville, idéal pour profiter des journées d'été ou aménager un coin détente extérieur.

L'immeuble Loft McGill Ouest est reconnu pour sa qualité de construction et ses commodités appréciées des résidents, incluant une salle d'exercice, une cour intérieure paysagée, un hall d'entrée accueillant, un système de sécurité avec caméras ainsi qu'un service de conciergerie de jour. Le bâtiment est bien entretenu et offre un environnement calme tout en étant au coeur de la ville.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À seulement environ 5 minutes de marche du métro Square-Victoria--OACI et à proximité du métro Bonaventure, l'unité permet de se déplacer facilement partout dans Montréal. Plusieurs lignes d'autobus passent également à proximité, facilitant l'accès rapide au centre-ville, au quartier des affaires et aux principaux pôles d'emploi.

Vous serez à quelques pas de la rue de la Commune et du Vieux-Port, où l'on retrouve de nombreux restaurants réputés, cafés branchés, bars et terrasses animées. Les promenades du Vieux-Port, le canal de Lachine, les pistes cyclables ainsi que plusieurs parcs urbains sont facilement accessibles pour profiter d'un mode de vie actif. Le quartier offre également une proximité pratique avec plusieurs épiceries, pharmacies et commerces essentiels.

Le condo se situe également à distance de marche de nombreux lieux emblématiques et pôles importants de Montréal, incluant le Centre-Bell, le quartier international, le Centre de commerce mondial, Griffintown et le centre-ville. L'accès rapide à l'autoroute Ville-Marie (A-720) et au pont Victoria facilite aussi les déplacements vers la Rive-Sud.

Que ce soit comme pied-à-terre urbain, investissement ou résidence principale, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un condo spacieux avec balcon exceptionnel dans un emplacement de choix où tout se fait à pied.

**Le vendeur s'engage à payer avant la vente la cotisation spéciale pour le remplacement du MUA, du chiller et de la tour.**