dimanche, 7 juin, 2026 | 14:00 - 16:00
1951
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Située à l'angle de la 55e Avenue et de la rue Sherbrooke, cette charmante propriété de 1951 repose sur un terrain de 5 000 pi² et bénéficie d'un recul appréciable par rapport à la rue. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, un sous-sol entièrement rénové ainsi qu'une salle de lavage indépendante. L'allée sur le côté permet le stationnement de 2 voitures tout en conservant un bel espace dans la cour arrière. Occupation rapide et beau potentiel à long terme pour un acheteur souhaitant la personnaliser à son image.
Une propriété bien située pour les acheteurs recherchant un
secteur pratique au quotidien et un beau potentiel à long
terme. Le secteur offre un accès rapide aux autoroutes 20,
13 et 520, avec un trajet d'environ 20 minutes vers le
centre-ville de Montréal.
Les écoles à proximité incluent le Collège Sainte-Anne, le
Collège Saint-Louis et l'École Catherine-Soumillard, un
atout intéressant pour les familles qui envisagent le
secteur à plus long terme.
Le voisinage environnant peut également inspirer la vision
d'un acheteur quant à de futures améliorations. Toute
vérification auprès de la Ville concernant le zonage, les
permis ou la faisabilité de projets futurs demeure à la
charge de l'acheteur.
Veuillez noter que certaines photos ont été mises en valeur
par aménagement virtuel.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 15.10 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.10 x 11.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15.9 x 7.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.7 x 5.0 P | 2ième étage | Tuiles |
| Cuisine | 9.1 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle à manger | 9.0 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 20.0 x 17.2 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 8.7 x 9.0 P | Sous-sol | Béton |
| Salon | 11.0 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Exclus | Les effets personnels du propriétaire |
|---|
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 22.2x28.3 P |
| La Taille Du Lot | 4999.83 PC |
| Autres taxes | $ 0 / année |
|---|---|
| Taxes d'eau | $ 0 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3823 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 502 / année |
| Taxes de secteur | $ 0 / année |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Électricité, Propane |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Particularités | Coin de rue |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
800 55e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8T 3B6
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