Façade
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Autre
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Véranda
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salon
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Entrée extérieure
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Photo aérienne
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Photo aérienne
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Photo aérienne
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Photo aérienne
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Photo aérienne
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Façade
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Façade
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Hall d'entrée
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Hall d'entrée
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Bureau
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Bureau
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Autre
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Bureau
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Hall d'entrée
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Cuisinette
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Chambre à coucher
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Chambre à coucher
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Chambre à coucher
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Chambre à coucher
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Cuisinette
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Cuisinette
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Autre
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Chambre à coucher
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Chambre à coucher
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Autre
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Boudoir
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salle d'eau
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salle d'eau
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salle d'eau
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Boudoir
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Hall d'entrée
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Escalier
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Escalier
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Hall d'entrée
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salon
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salon
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salon
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salon
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salon
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salon
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salle à manger
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salle à manger
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Vue
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Cuisine
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Cuisine
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Hall d'entrée
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Hall d'entrée
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Chambre à coucher principale
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Chambre à coucher principale
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Chambre à coucher principale
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Chambre à coucher principale
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Chambre à coucher principale
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salle de bains attenante à la CCP
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salle de bains attenante à la CCP
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Chambre à coucher
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Chambre à coucher
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Chambre à coucher
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salle de bains
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salle de bains
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Autre
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Autre
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Autre
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Autre
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Autre
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Autre
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Autre
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Autre
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Autre
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Autre
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Véranda
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Véranda
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Véranda
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Véranda
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Vue
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Photo aérienne
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Photo aérienne
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Véranda
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Véranda
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Véranda
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Véranda
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Photo aérienne
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Photo aérienne
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Photo aérienne
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Photo aérienne
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Façade
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Cuisine
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Coin repas
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salon
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salon
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Chambre à coucher
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Salle de bains
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Façade
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Photo aérienne
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Photo aérienne
1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E. , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) - MLS: 19263538

$1,680,000

Année de construction

1921

Unités résidentielles

13 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels

$75,000

Nombre total de pièces

13

Chambre(s) à coucher

5

Salle(s) de bain

2

Nombre d’unités

2

Description

Le vendeur prend les mesures nécessaires pour fournir un nouveau certificat de localisation. *Il est de l'obligation de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité de Montréal (Le Plateau Mont Royal - infopermisplateau@montreal.ca) le zonage et les règlements afin de déterminer s'ils conviennent à l'utilisation potentielle prévue par l'acheteur. L'inspecteur doit être mutuellement accepté par l'acheteur et le vendeur avant de réserver ses services. *Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, au risque de l'acheteur.

Un trésor rare! Propriété exceptionnelle du Plateau
Patrimonial. Duplex de style victorien 1921, au milieu
d'arbres matures, à quelques pas du parc Lafontaine.
Extérieur majestueux à ses nombreux embellissements
d'époque, cette propriété se réjouit de l'inattendu, ce qui
en fait une véritable propriété de style de vie sur le
Plateau.

Un duplex d'une taille extraordinaire, avec le potentiel
d'obtenir des revenus exceptionnels pour le 1891 et le
1891A (appartement 3-1/2 au rez-de-jardin avec entrée
séparée).

*Les revenus sont basés sur des comparables, aucun bail n'a
été signé.

Professionnels voici votre opportunité unique. Avec des
racines profondes dans ce secteur médico-commercial
recherché, le zonage résidentiel ET non résidentiel H.2-4 /
C.1 de cette propriété (tel que catégorisé par la
municipalité du Plateau-Mont-Royal) permet l'exploitation
d'un bureau à domicile dans le confort de votre résidence.

*1891; Potentiel d'investissement important:

1. En tant que grande résidence professionnelle pour
cadres, avec son élégant bureau aux vitraux donnant sur la
rue Sherbrooke. Son vaste espace de vie s'étendant sur tous
les niveaux offre des possibilités idéales pour la vie à la
maison après la journée de travail. La location idéale sur
le Plateau pour concilier travail et plaisir (Zonage H.204
/ C.1).

2. Une location de style de vie; idéale pour les familles
nombreuses et étendues qui apprécieront l'éventail
intéressant de pièces, de suites et de niveaux. Une maison
exceptionnelle pour ceux qui aiment recevoir la famille et
les amis avec l'intimité que l'agencement unique de cette
maison offre.

*1891A; Un style de vie facile est certain d'être apprécié
dans cet appartement 3-1/2 en rez-de-jardin. Son charmant
chemin de jardin ravit, tandis que les moments sont
partagés sur les sièges au milieu des arbres matures près
de sa porte. La grande cuisine est équipée d'appareils
électroménagers et la vaste salle à manger offre
suffisamment d'espace pour recevoir des invités. Le grand
salon offre également un espace de travail. Cette unité est
certaine de compléter n'importe quel style de vie actif du
Plateau.

Investisseurs, veuillez consulter la municipalité du
Plateau-Mont-Royal si vous désirez considérer la
possibilité d'ajouter un troisième numéro civique
(conversion en triplex avec porte intérieure), ce qui
pourrait augmenter les possibilités de revenus.

*Le vendeur prend les mesures nécessaires pour fournir un
nouveau certificat de localisation.

*Il est de l'obligation de l'acheteur de vérifier auprès de
la municipalité de Montréal (Le Plateau Mont Royal -
infopermisplateau@montreal.ca) le zonage et les règlements
afin de déterminer s'ils conviennent à l'utilisation
potentielle prévue par l'acheteur.

*L'inspecteur doit faire l'objet d'un accord mutuel entre
l'acheteur et le vendeur avant de réserver ses services.

*Cette vente est faite sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 9.4 x 5.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 16.5 x 14.2 P RJ Plancher flottant
Bureau à domicile 18.6 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.7 x 11.4 P RJ Plancher flottant
Hall d'entrée 8.6 x 7.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.8 x 9.4 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 12.1 x 5.4 P RJ Tuiles
Hall d'entrée 31.8 x 3.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 15.6 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 10.5 x 10.2 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 6.1 x 3.0 P Rez-de-chaussée Tuiles
Autre 8.0 x 7.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Hall d'entrée 43.4 x 4.8 P 2ième étage Bois
Salon 25.4 x 8.5 P 2ième étage Bois
Salle à manger 13.5 x 9.4 P 2ième étage Bois
Autre 14.8 x 10.0 P 2ième étage
Cuisine 13.0 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17.8 x 10.1 P 2ième étage Bois
Autre 13.0 x 5.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.8 x 5.9 P 2ième étage Céramique
Autre 10.0 x 10.4 P 3ième étage
Autre 14.8 x 10.0 P AU Ardoise
Salle de lavage 14.2 x 10.7 P AU Tuiles

Inclus Deux (2) réfrigérateurs ; deux (2) cuisinières ; deux (2) lave-vaisselle ; mini-réfrigérateur ; laveuse et sécheuse ; îlot de cuisine avec comptoir en granit ; tous les traitements de fenêtres (rideaux, stores et tringles) ; tous les appareils d'éclairage de nature permanente.
Exclus Tous les objets personnels ; tous les objets de mise en scène.

Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 21.92x8.24 M
La Taille Du Lot 178.2 MC

Coût d'énergie $ 1116 / année
Taxes municipales (2023) $ 9495 / année
Taxes scolaires (2023) $ 1060 / année

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Buanderie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine, Oscillo-battant
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel

1891Z - 1891AZ Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Planifier une visite
Demande d'information

  • JJ - MM - AAAA
  • Hidden
  • Hidden
  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

  • Hidden
  • Hidden

Compare listings

Comparer
mw
  • mw
+
+
+
+

    Comment
    puis-je vous aider?

  • Hidden
  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.