Vendu
8930 Ch. Kilkenny , Chertsey - MLS: 9951771
Année de construction
2008
Nombre total de pièces
9
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
2
Description
*99 PHOTOS SUR CENTRIS* STYLE DE VIE IMAGINEZ Votre Bungalow, w/ 3 lacs privés, 3 Cabanes avec possibilité de Location à Court terme; Paradis chasse/pêche L'Acheteur est tenu de vérifier et de valider la faisabilité de son projet et/ou de l'utilisation future du terrain auprès du service d'urbanisme de chaque municipalité respective (pour les cadastres spécifiques de Chertsey et de Saint-Calixte), ainsi que de vérifier la même chose auprès de toutes les autorités et de tous les experts compétents, afin de confirmer l'adéquation de la propriété à tout projet, utilisation ou besoin futur dans le cadre de la diligence raisonnable de l'acheteur.
Bienvenue à Hidden Valley.
Cette propriété de 163 acres à couper le souffle est dotée
d'une belle maison de plain-pied, de 3 lacs privés, d'un
ruisseau méandreux, et de votre propre route privée avec 3
cabines saisonnières! Hidden Valley; un paradis pour les
amoureux de la nature qui capture les rêves et inspire les
possibilités!
Un bungalow accueillant embrasse votre style de vie facile.
Des espaces chauds, ouverts, fluides et des détails
séduisants.
Confortable et chaleureux, il est chauffé à l'électricité
et au bois; économisez sur les coûts d'électricité car le
poêle à bois certifié à combustion lente utilise environ 10
cordes de bois par an toutes provenant de la terre!
Les chasseurs et les pêcheurs pourront profiter toute
l'année d'une pêche privée dans des lacs remplis de
truites, avec des cerfs, des élans, des dindons et une
faune abondante! Les rassemblements d'été... où le canoë,
la natation et le kayak cèdent la place à des barbecues aux
chandelles au bord du lac et à des soirées pyjama dans les
trois cabines saisonnières, ainsi qu'à la raquette, au
patin à glace et à la pêche sur glace lorsque les lacs
gèlent en hiver. Profitez de ces moments hors réseau sur
votre propre rêve de 163 acres!
Un investissement financier exceptionnel; le zonage inspire
un potentiel évident pour les affaires et le plaisir:
Résidentiel 11,000; 16,000
Récréo-Touristique 23,002; 23,003
Commercial 32,005; 32,009; 32,014
Public 41,008, 43,000(3)
Agricole 62,001; 62,003; 62,004; 62,005; 62006; 63,000;
64,003; 64,004
Forestier 71 000; 72 000
*Voir les documents de zonage ci-joints
Selon la municipalité de Chertsey: Un projet PPCMOI
pourrait être considéré ainsi que la possibilité de
construire jusqu'à 100 maisons ou cabines sur le cadastre
4284933; aussi le chemin privé Chemin J.-M. Yates peut
éventuellement être considéré comme un chemin dérogatoire.
*L'acheteur doit vérifier toutes les informations, les
droits, les restrictions, les permissions pour
l'utilisation potentielle de la propriété avec les deux
municipalités et toutes les autorités compétentes et les
experts, y compris, mais sans s'y limiter, les arpenteurs,
les biologistes, les spécialistes de l'environnement afin
de confirmer l'adéquation de la propriété pour tout projet,
utilisation ou besoin futur.
Près des chutes de Dorwin, Arbraska, La Belle Église & La
Source Bains Nordique. Avec le transport en commun pour
Montréal à seulement une heure de route!
*3 petits bâtiments saisonniers sont inclus "tels quels"
avec leur mobilier actuel; & un (1) bâtiment en mauvais
état; Tout ou peut-être tous peuvent bénéficier d'un droit
acquis qui doit être vérifié auprès de la ville.
*La location de la citerne de propane est de 30,00 $/an
(non bloquée par une compagnie); 3 chalets comprennent
chacun une citerne de propane (aucun coût de location).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 16.2 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.9 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Boudoir | 15.2 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.7 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 6.3 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.9 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.1 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 12.0 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 16.1 x 11.5 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 8.8 x 8.2 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Autre | 24.0 x 18.0 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 21.0 x 13.0 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 4.0 x 10.0 P | Sous-sol | Béton |
| Inclus | Cuisinière, Hotte, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Lave-linge, Sèche-linge, Stores de fenêtre. |
|---|---|
| Exclus | Bloc de boucherie dans la cuisine; tous les effets personnels; tous les articles de home-staging. |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.7x12.95 M |
| La Taille Du Lot | 660365 MC |
| Coût d'énergie | $ 1026 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 5847 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 428 / année |
| Allée | Non pavée |
|---|---|
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable |
| Proximité | Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
8930 Ch. Kilkenny, Chertsey
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- mw
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