Veronika Roux-Vlachova offre une approche indépendante, discrète et profondément personnelle du conseil immobilier aux clients exigeants qui doivent prendre d’importantes décisions immobilières. La protection des intérêts de ses clients est au cœur de son travail, l’indépendance, la discrétion et la confiance étant ses marques de fabrique.

Active en immobilier résidentiel et commercial à Montréal, Veronika se spécialise dans les copropriétés du centre-ville de Montréal, à tous les niveaux de prix, des unités d’entrée de gamme aux résidences haut de gamme. Du côté commercial, elle accompagne des propriétaires d’entreprise, des investisseurs immobiliers corporatifs et des entreprises en phase de croissance et d’expansion, en les aidant à trouver, louer ou acquérir les locaux qu’exige leur prochaine étape. En plus de sa clientèle locale, elle travaille avec des acheteurs à la recherche d’un pied-à-terre à Montréal ou à Mont-Tremblant, et aide des particuliers, des familles et des entreprises à réussir leur relocalisation interprovinciale.

Elle guide également ses clients dans des transactions plus complexes : Européens et résidents du Royaume-Uni qui s’installent à Montréal, familles confrontées à une succession ou à une transition générationnelle, diplomates à la recherche d’une conseillère sensible aux réalités culturelles, et investisseurs gérant des portefeuilles transfrontaliers. Veronika s’engage à être une voix indépendante et de confiance dans des marchés que ses clients ne connaissent peut-être pas encore pleinement, et elle sait gérer avec doigté les communications délicates entre toutes les parties lorsqu’une transaction se complexifie. Elle parle couramment l’anglais, le français et le tchèque

Forte d’un parcours façonné par Wall Street et de près de dix ans d’expérience chez Christie’s Real Estate à Toronto, Veronika aborde chaque transaction avant tout comme une décision financière. Elle maîtrise parfaitement les chiffres et possède un œil rigoureux pour analyser les fondamentaux d’une transaction — prix, structure, calendrier et valeur à long terme — et ne laissera pas une transaction se concrétiser à moins qu’elle ne soit réellement judicieuse sur le plan financier pour son client.

Veronika est également évaluatrice accréditée en beaux-arts auprès de l’International Society of Appraisers et membre de la Royal Society of Arts à Londres, au Royaume-Uni. Suivant de près les marchés de l’art moderne et contemporain, elle apporte un regard unique sur la valeur, la présentation et la provenance pour la mise en valeur d’une propriété, tandis que sa fine compréhension des cadres juridiques et financiers garantit que chaque transaction se déroule avec précision et aisance. Pour les transactions résidentielles, elle convaincue qu’un espace magnifique et attrayant gagne à être rempli d’art et d’un décor qui nous interpelle. Elle apprécie particulièrement les mouvements du Bauhaus, du De Stijl et du style moderne du milieu du siècle (mid-century modern), époques où l’art et le design d’intérieur se sont fondus harmonieusement pour façonner nos espaces de vie.

Parallèlement à sa pratique en immobilier, Veronika Roux-Vlachova a fondé Roux Art Appraisals, une firme d’évaluation d’œuvres d’art et de gestion de collections établie à Montréal et à Paris. Évaluatrice accréditée par l’ISA et travaillant selon les normes USPAP, elle se spécialise dans l’art européen de la première moitié du XXᵉ siècle ainsi que dans les mouvements automatiste et plasticien montréalais. Ses deux pratiques se rejoignent souvent : lorsqu’une maison est vendue, qu’une succession est réglée ou qu’une collection change d’adresse, elle peut conseiller à la fois sur la propriété et sur les œuvres qu’elle abrite, qu’il s’agisse d’évaluations à des fins d’assurance ou de succession, ou du catalogage d’une collection au moyen d’ArtVault, la plateforme de gestion de collections de la firme.

Elle représente ses clients avec le même niveau de professionalisme et d’attention, du premier échange jusqu’à la signature finale. Elle se prépare minutieusement à chaque étape d’une transaction, anticipe les problèmes avant qu’ils ne surviennent et communique de manière claire et rapide afin que ses clients ne se demandent jamais où en sont les choses. Qu’il s’agisse de négocier les conditions, de coordonner l’action des professionnels juridiques et financiers ou de gérer les innombrables détails qui déterminent le bon déroulement d’une transaction, elle s’impose une exigence de diligence et de suivi sur laquelle ses clients savent pouvoir compter.

Acheter ou vendre un bien immobilier est une véritable décision, pas seulement une transaction — une étape que Veronika accompagne avec une analyse financière rigoureuse, de la discrétion et un engagement sincère au service des intérêts à long terme de ses clients. Pour les investisseurs et les gestionnaires de portefeuilles en particulier, elle offre une perspective lucide et axée sur les chiffres, qui protège les rendements tout autant que les relations.

Aujourd’hui, 80 % des mandats de Veronika proviennent de recommandations, ce qui témoigne de la confiance que ses clients lui accordent et de la constance avec laquelle elle défend leurs intérêts à chaque étape. Elle est titulaire d’un permis d’exercice en tant que courtière immobilière pour les transactions résidentielles et commerciales au Québec et en Ontario. Elle mène une activité internationale dynamique et bénéficie d’une présence établie à Paris, Prague, Londres et New York, appuyée par un réseau de confiance de professionnels de l’immobilier locaux sur chaque marché clé.