EMPLACEMENT Situé sur un croissant paisible à LaSalle, tout près du parc Angrignon. La station de métro Angrignon (ligne verte) et son terminus d'autobus sont accessibles à pied, avec un accès direct au centre-ville. Le Carrefour Angrignon est à proximité.

Écoles : l'école primaire de l'Orée-du-Parc, l'école du Petit-Collège, la nouvelle école secondaire de LaSalle et le Cégep André-Laurendeau sont tous à proximité, ainsi qu'un CPE sur le campus du Cégep.

Parcs et loisirs : le parc Angrignon, l'un des plus grands espaces verts de Montréal, offre des sentiers de marche et de vélo, un étang et des activités hivernales. Le centre aquatique intérieur Aquadôme est à quelques minutes de marche.

CONDITIONS DU BAIL Les conditions suivantes doivent être inscrites dans toute offre.

1. Interdiction de fumer. Il est interdit de fumer et de vapoter à l'intérieur du logement, sur les balcons et dans les aires communes. Tous les frais de nettoyage ou d'élimination des odeurs résultant d'un manquement seront facturés au locataire.

2. Transfert d'Hydro. Le locataire doit ouvrir un compte Hydro-Québec à son nom à compter de la date de début du bail, le maintenir pendant toute la durée du bail et en fournir la preuve avant l'emménagement.

3. Assurance locataire. Le locataire doit détenir une assurance locataire comprenant une couverture en responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $ pendant toute la durée du bail et en fournir la preuve avant l'emménagement.

4. Aucun animal. Aucun animal, qu'il appartienne au locataire ou à un invité, n'est permis sans le consentement écrit du locateur.

5. Aucune sous-location. Le locataire ne peut sous-louer le logement ni céder le bail sans le consentement écrit du locateur.

6. Aucune modification. Le locataire ne peut effectuer de modifications, peindre ou changer les accessoires fixes sans le consentement écrit du locateur.

7. Nettoyage professionnel. Le logement doit être nettoyé par des professionnels à la fin du bail, à l'exception de l'usure normale.

8. Premier mois à la signature. Le premier mois de loyer est payable en entier à la signature, avant la prise de possession.

9. Enquête de crédit. Le locataire consent à une enquête de crédit.

10. Lettre d'emploi. Le locataire doit fournir une lettre d'emploi récente indiquant son poste, son ancienneté et son revenu.

11. Références des anciens locateurs. Le locataire doit fournir des références de ses anciens locateurs, incluant leurs coordonnées.

12. Vérification des antécédents. Le locataire consent à une vérification des antécédents par Oligny & Thibodeau, à ses frais, et le bail est conditionnel à l'acceptation des résultats par le locateur.