Pour l'équestre qui souhaite garder ses chevaux à la maison sans renoncer au confort contemporain, le 480, route 201 réunit environ 36 acres contigus, une résidence construite en 2022 et des installations équestres déjà en place.

Retirée de la route, la maison profite d'un environnement boisé paisible et d'une fenestration abondante donnant sur les arbres et la forêt. D'environ 2 256 pi² hors sol selon les mesures Matterport, elle offre une aire de vie ouverte avec hauts plafonds, planchers de bois et cuisine avec grand îlot pour quatre, électroménagers LG en acier inoxydable et garde-manger walk-in.

Au rez-de-chaussée se trouvent la chambre principale avec salle de bains attenante et garde-robe walk-in, une salle d'eau ainsi qu'une quatrième chambre pouvant servir de bureau. À l'étage, deux chambres avec garde-robe walk-in partagent une salle de bains communicante. Le garage double chauffé et fini mène directement à la salle de lavage et au vestiaire, une transition pratique après l'équitation ou les soins aux chevaux. Le câblage pour une future borne de recharge est déjà en place. Une galerie en béton ceinture la maison.

Le sous-sol non aménagé mesure environ 46'5" x 21'8" avec murs de fondation de 9', offrant un espace appréciable pour de futurs besoins. Chauffage et climatisation sont assurés par thermopompe centrale, et les murs extérieurs sont isolés avec de la laine minérale Roxul.

Construite en 2022, l'écurie chauffée d'environ 41'11" x 30'8" comprend six grandes stalles, un espace sellerie, l'eau et une mezzanine pour le foin. Un grand paddock avec abri et un plus petit enclos autour de l'écurie facilitent la sortie quotidienne et les soins sur place. Le manège extérieur de 120' x 200', avec surface préparée professionnellement, permet de monter et de travailler les chevaux directement à la propriété. Un espace clôturé est aussi aménagé pour les poules.

Plus près de la route, un bâtiment secondaire plus ancien, chauffé, avec plancher de béton, éclairage et électricité, offre un atelier ou du rangement.

Six puits sont présents sur la propriété, dont trois identifiés par le vendeur comme commerciaux; deux auraient environ 900' de profondeur. Les registres fonciers indiquent qu'un ancien lot faisant aujourd'hui partie des terrains de Sainte-Marthe a déjà appartenu à Nestlé. Aucune autorisation de prélèvement d'eau à des fins commerciales n'est actuellement en vigueur. La capacité des puits, la qualité de l'eau et tout usage futur devront être vérifiés par l'acheteur.

La résidence est alimentée par son propre puits artésien et desservie par une fosse septique avec champ d'épuration. Les trois lots contigus sont vendus ensemble et sont situés dans des zones agricoles et équestres à Saint-Lazare et Sainte-Marthe.

Réunissez maison, chevaux, terrain et installations d'équitation dans un même environnement privé remarquable. Planifiez une visite privée afin d'en découvrir l'ampleur, le cadre et les installations équestres.